Как эскроу и льготная ипотека поддерживают рост строительства многоквартирного жилья в России

Новостройки

ФОТО: urbanlook.ruПо данным информационной системы наш.дом.рф, портфель многоквартирного жилищного строительства в России в июле 2021 года продолжил расти и достиг 99–100 млн кв. м.

«Рост объемов строительства обеспечен в первую очередь рекордными запусками новых проектов. С августа 2020 года в России было запущено 36 млн кв. м жилья — на 75% больше, чем за аналогичный период 2019–2020 годов. Значительную роль в увеличении запусков новых проектов сыграла «Льготная ипотека» на новостройки. Эта ипотечная программа подстегнула спрос на жилье и дала застройщикам возможность запускать новые проекты. Продление программы вкупе с распространением «Семейной ипотеки» на семьи с первенцами позволит девелоперам закрепить набранные темпы строительства», — рассказал заместитель директора Аналитического центра ДОМ.РФ Никита Белоусов.

Так же по его словам, положительно на строительство в стране влияет переход на счета эскроу и проектное финансирование. В настоящее время 68% всего многоквартирного строительства в России происходит с использованием экскроу.

Благодаря проектному финансирования девелоперы осуществляют строительство на кредитные средства и не зависят напрямую от динамики продаж в их проектах.

Как результат, с начала реформы ни один дом, строившийся с проектным финансированием, не перешел в категорию проблемных.

+7 938 867-22-22

Источник

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Читайте также:  Бетонное гетто: 5 районов новостроек Москвы, плотно застроенных "человейниками"
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий