Три необычных разбирательства, в которых суд встал на сторону управляющих компаний и не стал наказывать штрафными санкциями за безучетное потребление.
——-
Судебные дела о безучетном потреблении ЖКУ — это не редкость. Нарушение сроков поверки, неисправность оборудования и невнимательность обслуживающих организаций часто становятся причиной для разбирательств. В таких делах закон обычно встает на сторону поставщиков ресурса и те получают возмещение за неучтенные услуги. Но бывают и исключения. В статье собрали три судебных дела, в которых поставщики проиграли.
Дело № А40-230238/2017 о забытых пломбах
Поставщик электроэнергии установил в доме счетчики, но забыл их опломбировать. Управляющая компания этого не заметила и ввела их в работу.
Проверка счетчиков произошла только через несколько лет. Поставщик ресурса подал на управляющую компанию в суд и потребовал возместить убытки. Та отказалась.
Суд встал на сторону УК. По закону поставщик обязан составить акт установки пломбы и заверить подписью потребителя, чего в этом случае не было. Кроме того, именно поставщик обязан следить за состоянием пломб после ввода их в эксплуатацию.
Дело № А68-13427/2018 об истекшем сроке поверки
После запоздавшей поверки счетчика поставщик составил акт о неправильном учете и запросил перерасчет на доплату за услуги. В свою очередь, кооператив жильцов сдал счетчик в независимую аккредитованную организацию. Та решила, что счетчик работает правильно.
Суд поддержал жильцов и отметил, что факт пропуска поверки означает неверность данных лишь до тех пор, пока не доказано обратное. Если данные о поверке и состоянии приборов учета есть, то перерасчета за безучетное потребление не будет.
Дело № 3 о пожарных водопроводах
Поставщик воды подал в суд на управляющую компанию и за безучетный расход воды в пожарном водопроводе. Компанию-поставщика возмутило отсутствие счетчика на водопроводе. Организация затребовала возмещения в размере более 740 тысяч рублей. УК отказала.
Суд защитил управляющую компанию и разъяснил, что по закону (СНИП 2.04.01-85) пожарные водопроводы являются частью противопожарной системы дома и счетчики на них ставить не должны.
Лайк – если интересуетесь темой ЖКХ.
Подписывайтесь на канал – в случае проблем будете знать, где искать ответы
