Как моя тетя 2 года назад купила квартиру 47 м2 за 3,6 млн в Подмосковье. Которая сейчас стоит в 2 раза дороже

Новостройки

Приветствую на моем канале! Мне 27 лет и я мать-одиночка. У меня есть маленькая дочка (хвостик), хорошая работа в Москве и две ипотечные квартиры под Петербургом.

В начале июня 2019 года я взяла свою первую ипотеку. Дом на тот момент еще строился, но до сдачи оставалось всего полгода. Да и сами ключики я получила буквально через 7 месяцев — сразу после новогодних праздников в 2020 году. Располагается под Петербургом — в г. Мурино.

Квартира однокомнатная 36 м2, сдавалась с полной отделкой, правда эконом-класса (линолеум, «картонные двери, но санузел в плитке). В принципе жить можно, по крайней мере поначалу. А сам дом мне очень понравился, он двенадцатиэтажный.

Обошлась мне однушка чуть больше трех млн рублей. Ипотеку взяла на 15 лет, два года вот отплатила и рефинансировала месяц назад до 9 лет. Еще есть материнский капитал на первого ребенка, который также хочу «пустить» на погашение ипотеки.

У меня есть родная тетя — младшая сестра моей мамы. Тете сейчас 44 года и с 2000 года она живет и работает в Москве. Но практически 20 лет прожила на съемной квартире, зато отстроила себе дом в нашем родном поселке в Поволжье.

Так вот, после того как я достаточно легко и быстро купила квартиру в ипотеку у застройщика (вся процедура с момента выбора квартиры заняла порядка 10 дней, да и доход я подтверждала справкой по форме банка). Тетя тоже сразу решилась на ипотеку и в конце июня 2019 года она приобрела квартиру в г. Королев, что в Подмосковье, в ЖК «Парад планет». Дом на тот момент был уже сдан.

Читайте также:  ЖК «Инновация» от ГК «Гранель»: Ожидание/реальность

Как моя тетя 2 года назад купила квартиру 47 м2 за 3,6 млн в Подмосковье. Которая сейчас стоит в 2 раза дороже

Как моя тетя 2 года назад купила квартиру 47 м2 за 3,6 млн в Подмосковье. Которая сейчас стоит в 2 раза дороже

Внутренний двор

Сам дом располагается рядом с озером Самаровским и Национальным парком «Лосиный остров».

Как моя тетя 2 года назад купила квартиру 47 м2 за 3,6 млн в Подмосковье. Которая сейчас стоит в 2 раза дороже

Как моя тетя 2 года назад купила квартиру 47 м2 за 3,6 млн в Подмосковье. Которая сейчас стоит в 2 раза дороже

Моя тетя приобрела квартиру свободной планировки 47 м2 без какой-либо отделки. Такая некая большая однушка.

А окна просто огромные, практически в пол!

Вот эти фотографии она мне отправила, когда я попросила «фото планировки».

Как моя тетя 2 года назад купила квартиру 47 м2 за 3,6 млн в Подмосковье. Которая сейчас стоит в 2 раза дороже

Как моя тетя 2 года назад купила квартиру 47 м2 за 3,6 млн в Подмосковье. Которая сейчас стоит в 2 раза дороже

А это уже её чертежи от руки как ставить перегородки, располагать розетки, выключатели. Получилась однушка с гардеробной, большой кухней и комнатой.

Как моя тетя 2 года назад купила квартиру 47 м2 за 3,6 млн в Подмосковье. Которая сейчас стоит в 2 раза дороже

Так как моя тетя в тот момент еще снимала квартиру и уже необходимо было платить ипотеку, то ремонт делался в «темпе». Спустя 2,5 месяца она заехала в свою квартиру. А ремонт и дальше делать потихонечку продолжает.

Квартира ей обошлась в 3,6 млн рублей. Плюс отделка, точно не знаю во сколько, но вроде бы изначально в районе 600 тысяч. Процентная ставка в тот момент у нее была 10,7%, а осенью прошлого года рефинансировалась до ставки 7,99%.

После произошедших событий на рынке недвижимости из-за пандемии, введения программы льготной ипотеки, увеличения себестоимости квадратного метра подобные цены на квартиры кажутся «смешными».

Сейчас подобная квартира тоже без отделки продается в два раза дороже.

Как моя тетя 2 года назад купила квартиру 47 м2 за 3,6 млн в Подмосковье. Которая сейчас стоит в 2 раза дороже

Большое спасибо, что дочитали до конца!

А вы успели купить квартиру до подорожания?

Источник

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий