Как не платить за ЖКХ за другого человека

ЖКХ

Во избежание споров собственники квартир должны решить, кто какие счета оплачивает. Рассказываем, как это сделать и перестать платить за кого-то, если квартира не только ваша.

Как не платить за чужие счета за коммунальные услуги

Принципы оплаты ЖКУ в квартире с долями

Законом установлено, что каждый собственник квартиры должен оплачивать ее содержание и услуги, а также участвовать в расходах, необходимых для содержания общего имущества в многоквартирном доме. Все это происходит в рамках вашего участия.

Как только человек приобретает право собственности на квартиру или комнату, он должен:

оплатить коммунальные услуги;

уплата налогов;

делать пожертвования на ремонт.

Это обязанность собственника недвижимости, независимо от того, проживает человек в квартире или она свободна.

Возможна ситуация, когда кто-то из владельцев временно или постоянно покидает комнату. Это никоим образом не снимает с их плеч бремя оплаты услуг, необходимых для содержания общего имущества. Эти услуги включают в себя:

расход воды на общие нужды;

комиссия за услуги управляющей компании;

оплата освещения в местах общего пользования;

денежные взносы на капитальный ремонт.

Вопрос оплаты за метр должен решаться с участием других собственников. Но, как правило, люди, которые не живут в помещении, не пользуются электричеством, газом или водой. По этой причине эти расходы распределяются между теми, кто фактически проживает в квартире.

При отсутствии счетчиков плата за услугу взимается согласно количеству прописанных. С ними можно договориться, что эти начисления будут оплачивать другие собственники, но по закону эта обязанность ложится на всех, кто прописан в квартире. Чтобы избежать конфликтов из-за арендной платы, необходимо составить договор, в котором четко указаны условия и размер оплаты для каждого собственника.

Читайте также:  Права жильцов в коммунальной квартире

Как упорядочить оплаты

Существует два способа определения платежного поручения.

Разделение лицевых счетов и составление соглашения о порядке оплаты

Необходимо поговорить со всеми собственниками, определить, какие услуги кем оплачиваются, оформить документально и отправить управляющей компании и поставщикам услуг. Но в этом случае документ должен содержать подпись каждого собственника.

В случае положительного решения каждый собственник получит отдельные выплаты.

Через судебные инстанции

В этом случае необходимо подать иск в суд, в котором ответчик указывает собственников, не подписавших договор, а также организации ЖКХ, взимающие плату за услуги. Истцы — домовладельцы, которые договорились, кто за что платит.

После вступления решения суда в законную силу необходимо ознакомить с ним ресурсоуправление и сбытовые компании. После этого они заключают договор с каждым из собственников и на основании этого высылают каждому свою расписку.

Итог

Чтобы избежать конфликтов по поводу оплаты арендных счетов, необходимо составить договор, детализирующий платежные обязательства каждого собственника. В случае отказа от оплаты или невозможности подписать договор необходимо обращаться в суд.

НРАВИТСЯ — если вас интересует жилищно-коммунальное хозяйство.

ПОДЕЛИТЕСЬ историями о том, как вам приходилось платить чужую арендную плату.

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий