Как обманывают граждан в сфере ЖКХ: раскрываю схемы. Часть 3

ЖКХ

При изучении различных схем обмана в сфере ЖКХ и начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, услуги по содержанию жилья на ум приходит ассоциация со знаменитой игрой в наперстки.

Наперстки – это азартная игра с участием двух человек (ведущий и игрок). Игроку предлагается угадать, под каким из трех перемешанных наперстков находится шарик. В большинстве случаев данная игра один из видов мошенничества, целью которой является раскручивание игрока на деньги с дальнейшем его проигрышем.

Все нижеперечисленные способы обмана жильцов – потребителей жилищно-коммунальных услуг, о которых пойдет речь в сегодняшней статье, построены на "прятках" цены, расчета и перемешивании с другими значениями в структуре платы. Итогом всегда становится начисление излишней платы.

Вашему вниманию представляю заключительную статью, посвященную мошенническим схемам обмана жильцов со стороны управляющих компаний. Будьте внимательны!

1. Народ платит за магазин, светофор и… пивнушку!

Можно сказать, что это одна из самых сложных схем обмана по расчетам за жилищно-коммунальные услуги.

Суть схемы в том, что жильцы оплачивают коммунальные услуги (в основном это плата за электроэнергию на общедомовые нужды), потребленные другим домом, близрасположенным светофором или кафе на первом этаже многоэтажки.

Собственники квартир при резком повышении платы за коммуналку за общедомовые нужды, как правило сразу подозревают неладное. Некий кто-то мощный подключается к электросетям (инженерным сетям).

Между тем, доказать это жильцам удается не всегда и не сразу. Без помощи проведения экспертиз и контролирующих органов сделать это практически нереально. Да и добиваться правды бывает просто некому.

Как обманывают граждан в сфере ЖКХ: раскрываю схемы. Часть 3

К примеру, едва сданный в эксплуатацию дом выставляет жильцам платежки с общедомовым потреблением электроэнергии в приличном диапазоне, но при этом заселено примерно 10 % дома, лифт не работает, света на площадках нет. Оказывается, все дело в фонарях, которые освещают соседнюю площадку мощными прожекторами.

Читайте также:  Когда всем заменят счетчики электроэнергии на "умные"? Рассказывает юрист по ЖКХ

Итог схемы: с помощью неправильных инженерных решений излишне потребляемый сторонними организациями ресурс возлагается к оплате на собственников дома, к которому подключены незаконные абоненты, но с абонентов тоже взимается плата. Из задвоенной суммы одинарный размер платы остается в управляющей компании (далее – УК).

Неправильную разводку, неправильное подключение может выявить только специалист, а учитывая, что таких немного, УК можно и не опасаться выявления схемы обмана жильцов. А в случае выявления просчитать переплату практически невозможно.

2. Выставляем по нормативу, а указываем по счетчику!

Рассматриваемая схема обмана граждан касается общедомового потребления электроэнергии, воды и тепла.

Схема такова: в доме установлены общедомовые счетчики. Ресурсоснабжающей организации УК платит ровно по счетчикам. Однако жильцам выставляют плату по нормативу потребления. Известный факт, что нормативы установлены намного выше фактически возможных объемов потребления коммунальных ресурсов. Следовательно, разница между полученной платой и реально оплаченной ресурсоснабжающей организации оседает оседает у УК. Никакого перерасчета УК разумеется не делает.

Данная схема очень популярна в отопительный сезон в отношении теплоресурсов. Вскрыть схему удается только очень любопытным и внимательным жильцам.

К примеру, свободного доступа к местам установки счетчиков у жильцов дома естественно нет. И знать о том, имеются они и исправны ли, они, скорее всего не будут. Однако из отчетов УК можно понять, на что и когда были потрачены собираемые средства. Например, на приобретение и установку общедомовых счетчиков. И тогда становится очевидным несоответствие учета потребления и выставляемой жильцам платы за коммунальные услуги.

Итог схемы: на непродолжительное время УК удается собирать "лишние" деньги за непотребленные коммунальные ресурсы с собственников жилья в доме, расчет за которые был выставлен не по общедомовым счетчикам, а по нормативу. Схема ненадежна и легко может быть раскрыта.

Читайте также:  Почему я должна мерзнуть?

Источник

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий