На законных основаниях граждане могут не оплачивать часть услуг по коммунальным платежам. Оплата поверки и установка счетчиков теперь лежит на управляющих компаниях, жильцы не оплачивают данную услугу. Если повышение оплаты ЖКХ произошло без собрания собственников многоквартирных домов, где за это проголосовали "за" более 50% – такое повышение можно не оплачивать и оспорить.
Как можно списать долги по ЖКХ.
Если обратиться к статье 59 НК РФ, то списать долги физического лица возможно через процедуру банкротства.
- сумма долгов свыше 500 тысяч рублей;
- низкие доходы.
Сумма долгов может быть не только по ЖКХ, но и суммарно просроченный платеж банку за кредит.
Сама процедура банкротства проходит через суд, и описана № 127-ФЗ от 26.10.2002.
Процедуру банкротство разрешено проводить один раз в 10 лет.
Срок давности.
Так же можно списать долги за квартиру по сроку давности. Срок составляет 3 года (ст. 195 ГК РФ).
Ответчик может через суд потребовать оплатить долги и пени за последние 10 лет. Если обращения в суд от УК не было, то через три года можно списать долги.
Оплата за домофон.
Домофон это общедомовое имущество и оплачивают его собственники квартир, многоквартирного дома.
Но главное условие письменное согласие на установку домофона всех собственников, в противном случае взимание платы не законно.
Портал семейного права Права семей.
