Как отремонтировать входную группу подъезда за счет средств капремонта?

ЖКХ

Возникло как-то желание у активистов нашего дома потратить собранные на спецсчете деньги, предназначенные для капитального ремонта. Дом наш 2008 года постройки, поэтому ближайшие работы по нему были запланированы в далеких 2030 годах, а накопленные средства хотелось потратить именно сейчас.

Кто не знает, перечень работ по капитальному ремонту является закрытым, т.е. нельзя вот так раз, и потратить деньги на то, чего хочется собственникам, можно только выбрать из списка установленным законом.

Мои ящики для цветов до сих стоят около подъезда

После недолгих консультаций с региональным фондом капитального ремонта, нами был выбран ремонт фасада МКД, куда, в частности, входит входная группа подъезда (дом у нас одноподъездный). Здесь надо заметить, что сам фасад не был включен в проект, так как не требовал никаких работ. Если будет нужно, то его будут ремонтировать, когда пойдет срок по плану капитальных работ, году 2035 что ли.

Следующий этап – это поиск подрядчика предстоящих работ. Не надо думать, что вам дадут работать с тем, с кем вы захотите. На самом деле у собственников только один вариант – ваша УК. Да и желающих навряд ли будет много. Ведь нужно подготовить проект, согласовать его во всех инстанциях, потом провести общее собрание дома, где высказаться "За" должны более 50% собственников, скорее всего, найти субподрядчика, который приступит к работам, выполнить их – и только после этого получить полностью оплату. На такое способна только управляющая компания, сидящая на денежных потоках дома. И даже они не горят всем этим заниматься.

Ладно, с УК мы обо всем договорились. Оказалось, что и с собственниками дома нужно вести трудную, долгую, и в какой-то степени неблагодарную работу, по разъяснению всех нюансов предстоящей реновации. Хорошо, что старшая по дому у нас очень активная, и знает всех жильцов персонально. Этот фактор и помог набрать нужное количество голосов (заодно, что очень удивительно, отказались от существующего мусоропровода в подъезде).

Читайте также:  Услуги ЖКХ. За что теперь можно не платить

Как отремонтировать входную группу подъезда за счет средств капремонта?

Как отремонтировать входную группу подъезда за счет средств капремонта?

Как отремонтировать входную группу подъезда за счет средств капремонта?

Новый вид входной группы

По окончании и подведении итогов общего собрания дома, должна была начать действовать управляющая компания. Они нашли субподрядчика, с допуском к подобным работам, заказали материалы по проекту, и оставалось только ждать подходящего времени года, чтобы провести работы.

И вот, в июле 2021 года ремонт был наконец-то закончен. Почему "наконец-то"? Потому что процесс начала согласований я запустил в далеком 2017 году. В 2020 году я правда продал квартиру в этом доме, но искренне рад тому, что удалось завершить эту работу.

Другие посты на тему:

Как можно потратить деньги собранные на капремонт?

Продал квартиру – уехал в Крым

Продал квартиру с расчетом по аккредитиву от Сбербанка. Рассказываю, как все было

Ставьте лайк, если пост вам понравился. Не забываем подписываться на мой канал!

Источник

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий