Как проходят сделки с недвижимостью в период самоизоляции

Недвижимость

По сообщению, опубликованному на сайте Росреестра, служба оказывает услуги в штатном режиме, сроки соблюдаются. А количество электронных обращений даже выросло, в два раза. Многие решили, что если МФЦ закрыто, то обратиться в Росреестр не получится, а значит, сделку с недвижимостью провести не удастся.

По сведениям, полученным от знакомых риэлторов, сделки не только проводятся, но и регистрируются. А с началом новой недели, на рынке недвижимости наблюдается активность.

Каким образом можно провести сделку, если необходимо соблюдать режим самоизоляции.

Для начала квартиру нужно посмотреть. Многие собственники и риэлторы снимают сейчас видео продаваемой недвижимости. Лучше посмотреть его, перед тем как ехать, чтобы снизить количество пустых просмотров.

Сейчас самое время покупать, особенно для тех, у кого сбережения были в долларах. Теперь они могут позволить себе более дорогую недвижимость, а если продавец продаёт жильё из-за финансовых трудностей, то можно получить ещё хороший торг.

Если квартира понравилась, то можно внести за неё аванс. Сделайте это, не встречаясь. Деньги переводятся на карту, а документами обмениваются через электронную почту. Но не вносите большой аванс, хватит и суммы до 30 000 рублей. Перед отправкой денег не забудьте получить выписку из ЕГРН и проверить, кто является собственником квартиры.

Выписку можно получить в электроном виде, воспользовавшись ФГИС ЕГРН, на сайте Росреестра, например, или получить её через риэлторов, у которых заказ таких выписок отработан.

Если необходимо обратиться к нотариусу, то можно найти дежурную нотариальную контору, и оформить там нотариальные действия. Если договор купли-продажи будет в нотариальной форме, его можно подать на регистрацию прямо через нотариуса.

Как быть с расчётами по сделке.

Самым безопасным способом расчётов будет использование аккредитива. Также можно воспользоваться депозитом нотариуса или безопасным способом расчётов через зелёный банк. Деньги получит продавец только при условии регистрации перехода права собственности на квартиру на имя покупателя.

Читайте также:  Как сэкономить деньги на аренде жилья?

Фактически, для покупки квартиры, нужно будет встретиться с продавцом только один раз, на подписание договора купли-продажи. А если договор подписывается в электронном виде, вообще не нужно встречаться, достаточно сделать все необходимые действия у специалиста зелёного банка (воспользоваться выпущенной электронно цифровой подписью).

Источник

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий