Как все-таки платить за ЖКХ – от доли или от площади квартиры

ЖКХ

Если вы попытаетесь вбить в начало инструкции фразу «как платить меньше за ЖКХ» или вовсе «как не платить за ЖКХ», то возникнет теория, что вас обвиняют в неверности способ.

Как оплатить жилищно-коммунальные услуги - с пая или с площади квартиры

В чем состоит теория?

Есть теория, что плата за ОДИН и капитальный ремонт существенно завышена. Потому что это считается неправильным. Якобы он рассчитывается от площади квартиры, но должен занимать только площадь помещения общего назначения и раздаваться каждому.

И цифры от этого уменьшаются в разы.

В основе этой теории лежит приговор Жилищного кодекса – вот он:

Статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации

Доля обязательных расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в этом доме, определяется долей права общей собственности на общее имущество в этом доме здание от указанного собственника.

Правовая сторона вопроса

Плата за капитальный ремонт зависит от размера квартиры, а не от доли собственника в общем имуществе, как многие считают. Кроме того, исходя из занимаемой жилой площади, также рассчитывается стоимость ремонта.

Размер взноса на капитальный ремонт регулируется региональными властями. Для расчета используется инструкция, опубликованная Минстроем от 27 июня 2016 г. 454 / пр. сумма также зависит от наличия лифта, года постройки дома и возраста коммуникаций.

Помимо приказа Минстроя, тема регулируется Жилищным кодексом РФ.

Таким образом, в статье 169 говорится о преимуществах при исчислении аудиторских взносов. На субсидии и комиссии можно рассчитывать:

Одинокие и неработающие собственники старше 70 лет – 50%;

Старше 80 лет – 100%;

· Неработающие сожители пенсионеры – 50%;

· Неработающие инвалиды первой и (или) второй группы – 50%.

ИНТЕРЕСНО: В взыскании долгов суды работают по той же схеме. Сумму долга они рассчитывают исходя из квадратных метров жилой площади, а не доли долевой собственности.

Читайте также:  Россиянам больше не нужно самим покупать электросчетчики

Нравится: Поддержите статью в ленте.

Подпишитесь на канал, чтобы получать советы, которые помогут вам сэкономить.

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий