Как взять ипотеку, если супруг иностранец

Новостройки

Как получить ипотеку, если супруг иностранец

Если один из супругов в семье является иностранцем, оформить жилищный кредит можно несколькими способами:

  • если один из супругов желает быть единоличным собственником заложенного дома и оплачивать кредит только своими средствами, муж и жена могут подписать соответствующий брачный контракт. Тогда банк не рассматривает второго супруга как созаемщика, но последний не имеет права собственности на жилье. При разводе супруг, не являвшийся собственником и содолжником, не сможет получить часть заложенной квартиры;
  • при наличии достаточного дохода супруги рассматриваются банком как созаемщики с одинаковой степенью финансовой ответственности. При этом шансы на одобрение у пары выше, чем у одинокого иностранца, желающего взять ипотеку;
  • один из супругов может выступать материально ответственным созаемщиком, доходы другого во внимание не принимаются. При этом банк в любом случае проверяет документы и кредитную историю неплатежеспособного созаемщика.

Важно: семья имеет право на получение материнского капитала, если мать и ребенок имеют российское гражданство. Право на материнский капитал появляется после рождения или усыновления второго и последующих детей. Если отец ребенка – иностранный гражданин, это не помешает семье получить справку и использовать ее для оплаты основного долга и процентов по ипотеке.

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru
Читайте также:  Вложили миллионы и... страшно раскаялись: ТОП-5 ошибок покупателей новостроек
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий