Как УО пройти перелицензирование: готовимся к проверке ГИС ЖКХ

ЖКХ

В качестве UO проходят перелицензирование: подготовка к проверке ЖКХ

В 2022 году МА впервые столкнутся с необходимостью продления лицензий на управление домом. Готовиться нужно уже сейчас, потому что орган ГЖН будет проверять, в том числе, составление ГИС ЖКХ и отсутствие обратных заказов. Узнайте, кому следует начать подготовку, как избежать санкций, указанных в ст. 13.19.2 КоАП РФ и чем мы можем вам в этом помочь.

Получившие до и в 2018 году лицензии УО должны к 2023 году продлить срок их действия

В офисе ГЖН Республики Саха (Якутия) на сайте сказано, что с 10 августа 2021 года организации могут получить и / или продлить лицензию на управление домом в электронном виде через сервис по госуслугам.

Этот онлайн-сервис становится актуальным не только для компаний, впервые получающих лицензию, но и для AG, выдавших разрешение на управление домами до или в течение 2018 г. Для таких компаний подходит срок вновь полученного документа.

Согласно ч. 4 ст. 193 ЖК РФ лицензия выдается сроком на пять лет. В примечании к этому стандарту указано, что для всех организаций, получивших лицензию до 1 января 2018 года, она начинает исчисляться с момента вступления в силу Федерального закона от 25.07.2018 г. 485-ФЗ от 31 декабря 2017 г. — от 11 января 2018 г. Следовательно, AG, получивший лицензию в 2018 г и ранее, должен продлить ее до 11 января 2023 г или на весь год, в зависимости от даты, на которую она была выдана полученный.

Лицензирование и отбор ОУ: законопроекты в Государственную Думу РФ и инициативы

Орган ГЖН в рамках перелицензирования проведёт проверку УО по трём направлениям её работы

О продлении лицензий в связи с истечением срока действия эксперты ассоциации P1 рассказали в прямом эфире на канале ассоциации в Instagram 26 ноября. Исполнительный директор Ирене Парсамян обратила внимание управляющих организаций на то, что если они хотят вернуть лицензию к началу 2023 года, им нужно начинать подготовку уже сейчас.

Читайте также:  Коммунальщики хитростью получают долги: прочитайте, чтобы не попасться на их новые уловки

Это связано с особенностями контроля, который будет осуществлять орган МЖН после получения заявки на продление срока действия документа и массовостью процесса. Согласно п. 17 ПП РФ п. 1110, управляющая организация должна подать данное заявление в надзорный орган не ранее, чем за 60 рабочих дней и не позднее, чем за 45 рабочих дней до истечения срока лицензии.

Надзорный орган решает снова получить документ на основании результатов проверки УО. Офис проверяет, что лицензиат:

  • за соблюдением разрешительных обязательств, предусмотренных пп. 1–6.1, ч.1 ст. 193 ЖК РФ — наполнение ГИС ЖКХ.
  • в связи с отсутствием серьезных нарушений разрешительных обязательств, предусмотренных пп. «Vd» п. 4 (1) ПП РФ п. 1110;
  • за отсутствием неисполненных предписаний об устранении серьезных нарушений лицензионных требований, срок действия которых истек на дату проверки.

К такой проверке вы можете подготовиться вместе с экспертами и специалистами ассоциации P1. Ассоциация предлагает помощь AG в подготовке к повторному лицензированию в 2022 году. Например, руководители домов могут принимать участие в очных и онлайн-конференциях, на которых эксперты обсуждают изменения в требованиях к работе по управлению домом и ищут решения, позволяющие избежать нарушений.

Это очные конференции и деловые игры 2022 года в Москве, Крыму и Карелии и другие мероприятия, информацию о которых вы можете найти в разделе «События». Вы можете запросить их сейчас: количество мест на некоторых из них ограничено.

Четыре шага GZI при занесении дома в реестр лицензий MA по запросу

При перелицензировании орган ГЖН проведёт аудит полноты и своевременности заполнения системы

Среди требований, которые Государственная жилищная инспекция проверит в рамках процесса продления лицензии УО, — п. 6.1 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ. Это размещение обязательной информации в ГИС ЖКХ (ч. 10.1 ст. 161 ТК РФ). Отдел оценит полноту, своевременность и достоверность информации, вводимой в систему.

Как отметила Ирене Парсамян, половина компаний, которые работают на рынке долгосрочного управления недвижимостью, обратятся в ГЖН с просьбой о получении новой лицензии примерно в то же время: за 60 дней до 11 января 2023 года. И Государственная инспекция. Жилищно-коммунального хозяйства проверят их массово и в кратчайшие сроки: в течение 30 календарных дней с даты получения ГИП заявления НУ.

Читайте также:  Волгоградцам могут пересчитать коммунальные платежи на время карантина

Эксперт полагает, что органы государственного жилищного надзора начнут заблаговременно реагировать на соблюдение УО требований по раскрытию данных в ГИС ЖКХ, и не исключено, что они проведут новый общероссийский аудит.

Проверьте и повысьте квалификацию сотрудника, заполняющего ГИС ЖКХ

Если орган ГЖН при контроле за деятельностью компании выявляет нарушения, он может не только отказать ОУ в продлении лицензии, но и привлечь его к административной ответственности по ст. 13.19.2 КоАП РФ. Уйти от ответственности за нарушение требований по заполнению ГИС ЖКХ можно двумя способами: полностью и в срок, введя всю необходимую информацию в систему или передав эти договорные обязательства подрядчику.

Первый способ — сам по себе — требует много знаний, труда и времени. На это есть несколько причин:

  • AG нужен сотрудник с соответствующей квалификацией, который публикует на постоянной основе в полной и своевременной форме информацию в соответствии с Постановлением № 74/114 / пр;
  • постоянные проблемы в работе ГИС ЖКХ и недостатки в ее функционале требуют переписки со службой технической поддержки, а иногда и с клиентом и оператором системы;
  • компании необходимо постоянно отслеживать эволюцию законодательства о ГИС ЖКХ, анализировать и соответствовать новым требованиям;
  • оУ должен иметь специалиста, который понимает перечень обязательной и необязательной информации, которую необходимо ввести в систему, чтобы быстро и четко ответить на необоснованные запросы властей ГЖН о вводе информации в систему.

Вместе с ассоциацией P1 в 2022 году мы хотим помочь компаниям, которые самостоятельно публикуют информацию в ГИС жилищно-коммунального хозяйства. Для этого мы организуем курсы повышения квалификации в этом секторе для сотрудников УО, ТСЖ и РСО. Ассоциация проведет их в наш учебный центр с привлечением ведущих специалистов «РосКвартала» для работы в сфере ГИС ЖКХ.

Подайте заявку прямо сейчас, позвонив в Ассоциацию P1: 8 (495) 646-84-01. Количество мест ограничено.

Рекомендации по соблюдению всех лицензионных требований

Обратитесь к профессионалам, чтобы пройти проверки при перелицензировании и избежать штрафов за ГИС ЖКХ

Второй способ — подготовиться к проверке соответствия требованиям, указанным в п. 6.1 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ — на заключение договора с сторонней организацией. AG передаст исполнителю большой объем работы, высвободив время для его сотрудника для выполнения прямых задач по управлению и обслуживанию домов. Согласно договору, компания загружает информацию в ГИС ЖКХ и несет ответственность за своевременное и полное выполнение этой работы.

Читайте также:  Кто и зачем устанавливает сервитут на придомовой территории МКД

Еще один аргумент в пользу передачи розлива завода третьей компании изложен в примечании 2 к ст. 13.19.1 КоАП РФ:

В качестве UO проходят перелицензирование: подготовка к проверке ЖКХ

UO, передав по договору, например, РосКварталу полномочия по вводу обязательной информации от своего имени в ГИС ЖКХ, не будет нести ответственности за неполный или неполный, несвоевременный ввод информации в систему в соответствии с к ‘искусству. 13.19.2 КоАП РФ.

Предновогодние скидки: сэкономьте на заполнении ГИС ЖКХ в декабре

Начните подготовку к повторному лицензированию в декабре 2021 года — позвольте нам построить вашу систему и в то же время сэкономить деньги. В преддверии нового года мы запускаем акцию «Черная пятница как Новый год: -10% на первый счет до конца декабря».

Скидку 10% на первый счет можно получить от органов управления, товариществ собственников жилья и кооперативов, которые впервые свяжутся с нами до конца декабря за помощью в составлении ГИС жилищно-коммунального хозяйства.

Для этого нужно выполнить два простых шага:

  1. С 1 декабря по 30 декабря 2021 года заполните форму ниже. Мы ответим на вопрос и свяжемся с вами в кратчайшие сроки.
  2. Ответьте на наш звонок и для получения скидки наберите промокод — «МОРОЗ».

Вы готовитесь к проверкам ГЖН для продления лицензии и не уверены, что пройдете ее в части заполнения ГИС ЖКХ? Вы управляющая организация, ТСЖ или кооператив, но еще не наш клиент?

Воспользуйтесь моментом и получите профессиональную помощь от наших специалистов по созданию системы со скидкой. Для получения более подробной информации свяжитесь с нами и начните экономить, в том числе на штрафах согласно ст. 13.19.2 КоАП РФ.

канал,

Интернет-портал для ОУ и ТСЖ

ВКонтакте

Facebook

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий