Как УО строить работу с долгами за ЖКУ и приставами: советы и кейсы

ЖКХ

Как магистр по работе с долгами жилищно-коммунального хозяйства и судебными приставами: советы и примеры

Управление долгом за жилищно-коммунальные услуги не заканчивается вынесением решения суда. Далее следует не менее сложная работа над исполнительными процедурами, которая проводится в ФССП. Мы провели онлайн-семинар и обсудили сложности и секреты эффективного взаимодействия с судебными приставами и другие способы взыскания долгов.

Узнайте, как ускорить работу приставов по исполнительному производству, из материалов онлайн-семинара

24 августа на онлайн-семинаре «Как работать с судебными приставами для аккуратного взыскания долгов» наш эксперт Татьяна Карепина поделилась кейсами и советами по эффективному взаимодействию с ССП и как получить деньги от должников за ЖКХ:

Татьяна Карепина начала свою карьеру в управлении ФСС и знает свое дело изнутри. Сейчас она практикующий юрист, руководитель юридической фирмы «ПроПраво» и эксперт Pro Bono Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Карелии.

Эксперт отмечает, что вопрос взыскания долгов сейчас как никогда актуален: сегодня в условиях нестабильности рынка компании переживают уменьшение объема финансовых ресурсов. Поэтому важно уделить особое внимание работе по взысканию долгов и сделать ее более эффективной.

Используйте аутсорсинговую компанию или выберите иной эффективный метод борьбы с неплательщиками

Один из способов взыскания долгов с потребителей жилищно-коммунальных услуг AG – привлечение сторонней организации. Этот метод обычно используют компании, у которых нет достаточных ресурсов для работы с неплательщиками.

Как отметил эксперт, такой подход поможет АГ эффективно работать с дебиторами, оптимизировать затраты, а также не отвлекать своих сотрудников от решения основных производственных задач. Среди преимуществ этого формата:

  • нет необходимости увеличивать штат.
  • компания экономит время и деньги за счет работы с дебиторами;
  • с неплательщиками работают специалисты, имеющие соответствующую подготовку и опыт работы;
  • не нужно обучать персонал;
Читайте также:  Можно ли сдавать квартиру за оплату ЖКХ. И что на это скажет Налоговая?

Борьбу с проблемной задолженностью на аутсорсинг возлагают не только небольшие организации, но и крупные компании. Они стремятся оптимизировать свою работу и рационально использовать ресурсы.

Помимо аутсорсинга, на онлайн-семинаре мы обсудили четыре наиболее эффективных метода взыскания долга:

  • взаимодействие с судебными приставами ССП.
  • потеря права выкупа;
  • взыскание долгов напрямую через работодателя или банк;
  • грамотная работа сотрудника с дебиторами;

Вы узнаете больше о преимуществах этих методов из материалов онлайн-семинара и видео.

Изучите НПА и примите во внимание, что не все доходы должника можно списать в счёт долга

На онлайн-семинаре Татьяна Карепина подробно рассказала о каждом этапе работы с судебными приставами в исполнительном производстве. В частности, мы говорили о том, когда судебные приставы не могут списать деньги с должника, хотя они у них есть. Это касается доходов, на которые распространяется запрет на сбор налогов. Список таких доходов состоит из 19 элементов, каждый из которых должен знать управляющий домом.

Таким образом, невозможно изъять у неплательщика средства, которые он получил в качестве возмещения вреда здоровью в связи со смертью главы семьи из-за телесных повреждений, полученных при исполнении служебных обязанностей. Судебные приставы не могут списать со счетов должника компенсацию, выплаченную ему в связи с баном или техногенной катастрофой.

также запрещено получать кредиты дохода в виде:

  • пособия для детей.
  • выплаты по уходу за инвалидами;
  • пенсии по потере домовладельца;
  • командировочные, лекарства;
  • еда;

Судебные приставы в исполнительном производстве не имеют права списывать деньги, полученные должником в связи со стихийным бедствием или чрезвычайной ситуацией, террористическим актом или в виде гуманитарной помощи в счет жилищной задолженности и коммунальных услуг. В этот запрещенный список входят социальные пособия на погребение, командировочные до места опеки и другие выплаты из государственного или местного бюджета. Подробный список таких доходов вы узнаете из материалов онлайн-семинара.

Читайте также:  Можно платить за ЖКХ меньше! Рассказываю несколько законных способов

Оценивайте риски каждого метода взыскания долга с неплательщика и не совершайте ошибок в работе с ФССП

На онлайн-мероприятии Татьяна Карепина не только подробно рассказала о работе управляющих домом с судебными приставами, но и поделилась полезными кейсами и советами, как действовать юристам ОУ и ТСЖ в исполнительном производстве.

Например, банки обрабатывают ордер на исполнение быстрее, чем сотрудники отдела ФССП. С момента получения документов банк переводит деньги всего за три рабочих дня. Судебный пристав в эти три дня исполнит только исполнительный акт. При этом при выборе – банка или судебного пристава – необходимо учитывать риск того, что на текущем счете должника могут не оказаться денег. В этом случае получить долг через банк не удастся.

Кроме того, участники онлайн-тренинга задавали вопросы эксперту и узнали:

  • о роли прокуратуры и суда в работе ФССП.
  • как повысить эффективность юридического отдела AG;
  • о внесении изменений в закон об исполнительном производстве;
  • характеристика каждого этапа исполнительного производства;
  • какие ошибки чаще всего допускают взыскатели, обратившиеся в SSP;

Дополнительную информацию см. В видео онлайн-семинара под статьей на портале. Полную версию выложим 30 августа. К этому добавим в качестве бонуса материалы Диалога с экспертом по взысканию долгов, который состоялся 26 августа.

Вы хотите участвовать во всех мероприятиях P1 Association и получать от них материалы? Присоединяйтесь к ассоциации и в сентябре вы получите бонус: бесплатное посещение финальной конференции-2021, на которую уже открыта регистрация.

канал,

Интернет-портал для ОУ и ТСЖ

ВКонтакте

Facebook

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий