Много домов требуют капитального ремонта. Однако механизм финансирования достаточно сложный. Собственники жилья платят взносы в фонд капитального ремонта. Средства из фонда расходуется в соответствии с региональной программой, которая и определяет срок ремонта.
Часто возникает ситуация, когда проведение ремонта требуется раньше, чем это предусмотрено программой. Что делать?
Ответ на этот вопрос можно найти в . Минстрой обратил внимание, что решение о проведении капитального ремонта принимается общим собранием. Это вполне логично. Дело в том, что средства, собранные собственниками на ремонт, остаются в их собственности. Правда, это касается только случаев, когда средства фонда формируются на специальном счете.
Раз деньги на ремонт принадлежат собственникам жилья, значит собственники действительно в любой момент могут провести капитальный ремонт. Это означает, что провести ремонт можно и раньше того срока, который определен региональной программой. Однако есть одно важное уточнение.
Взносы на капремонт
Минимальный взнос на ремонт устанавливается региональными законами. Собственники могут изменить это размер взноса и сделать его выше, а могут согласиться с минимальным взносом. В этом последнем случае право в любой момент провести ремонт сохраняется.
Однако должно быть соблюдено условие: на спецсчете должно быть достаточно средств или собственники должны определить иные источники финансирования (например, займ).
Другие полезные статьи по теме капремонта:
- Всё, что нужно знать про взносы на капремонт. Читайте тут
- Что делать, если не хватает денег на капремонт дома? Читайте тут
- Справедливы ли взносы на капитальный ремонт? Ответить на вопрос можно тут
- Как платили за капитальный ремонт в сталинские времена. Из истории ЖКХ читайте тут
Смотрите также видео. Справедлива ли ежемесячная плата за капремонт в домах? Почему капремонт делают "раз в сто лет", а платить нужно регулярно и постоянно? Рассказывает юрист по ЖКХ:
