Не все жалобы работают одинаково. Есть те достопримечательности, которые никому не придет в голову выбросить. Так чем же отличаются жалобы в ЖКХ? Мы расскажем в нашей статье.
Цифры и ничего более
Вы видите разницу между штрафом в 350 тысяч рублей и 50 тысяч рублей?
Вот что видят управляющие компании. По этой причине они всегда охотнее реагируют на жалобу, за которую могут наложить большой штраф.
Но бюрократические и юридические тонкости таковы, что почти всегда можно перевернуть ситуацию так, что будет казаться, что если ваша жалоба не будет рассмотрена, то компания получит штраф в размере 350 тысяч.
Давайте научимся это делать.
Ничего не бывает просто так
Волшебных таблеток не бывает. Мы не учим списыванию и мошенничеству. Придется немного напрячь мозг, чтобы понять, как это работает.
За что можно получить штраф
Любое нарушение требует оценки, что очень просто, как кража сумки. Но это может быть, например, кража, а может быть и грабеж. И, соответственно, разные сроки наказания.
Очень похоже в ЖКХ.
Нарушение может быть — неверный расчет в квитанции — но размер штрафа зависит от того, как он засчитан — это может быть признано просто введением потребителей в заблуждение, они могут считать это нарушением порядка ценообразования, а могут быть нарушение лицензионных требований.
Поэтому при написании жалобы старайтесь излагать факты так, чтобы они соответствовали самой строгой статье КоАП, где предусмотрен больший штраф.
А как так сделать?
Часть 3 статьи 14.1.3 КоАП считается самой строгой статьей для управляющей компании. И он очень широкий, под него можно «уместить» большое количество нарушений.
Посмотрим, что внизу. Нарушение, о котором вы пишете, необходимо признать серьезным нарушением лицензионных требований.
Обращаемся к статье 4.1 Постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110, а там речь идет о нарушении требований по надлежащему содержанию общего имущества в этом доме, если это причинило вред жизни или причинение тяжкого вреда здоровью граждан, что подтверждается вступившим в законную силу решением суда. А еще есть нарушение аварийно-диспетчерской службы домов.
В статье есть ряд других нарушений, но более ограниченного характера, посмотрите, относится ли это к вам.
Но даже из того, что мы показали, вы можете найти нарушение, в котором заключается ваше, и написать жалобу так, чтобы нарушение было квалифицировано в этой статье.
Это просто? Нет. Но эффективно? Да.
ПОДЕЛИТЕСЬ с друзьями и поставьте ЛАЙК — мы даем вам советы, которые действительно работают.
