Какие расходы вас ждут при покупке недвижимости в Турции на конкретном примере

Недвижимость

Планируете приобретение апартаментов в Турции и хотите знать размер дополнительных расходов? В данной статье мы подробно рассказываем о тратах сверх стоимости квартиры и показываем суммы платежей на примере конкретной квартиры в Турции, находящейся в продаже.

Расходы на приобретение недвижимости в Турции оплачиваются покупателем отдельно от суммы объекта недвижимости.

*TRY)

🇷🇺1 турецкая лира = 10,06 рублей
🇺🇦1 турецкая лира = 3,92 гривны
🇰🇿1 турецкая лира = 58,65 тенге

Расходы на оформление свидетельства о праве собственности (тапу):

  • Экспертная оценка: 1000-2000 TRY;
  • Налог на покупку недвижимости 4% от кадастровой стоимости;
  • Оплата налога на сделку: 1120 TRY;
  • Государственный сбор за обслуживание: 400 TRY;
  • Услуги присяжного переводчика: 500 TRY;
  • Оформление налогового номера бесплатно;
  • Нотариально заверенный перевод паспорта: 200-300 TRY;
  • 4 фото: 30 TRY.

После получения тапу необходимо оформить:

  • При покупке квартиры в новостройке необходимо оформить искан (акт сдачи дома в эксплуатацию) — документ, разрезающий подключение коммуникаций, в котором прописаны технические параметры 1500-2000 TRY. При покупке вторичной квартиры искан не оформляется.
  • Абонентский номер на воду: 700-900 TRY;
  • Абонентский номер на электричество: 260-700 TRY;
  • DASK — страховка от природных катаклизмов: 60-300 TRY.

Ежегодные расходы:

  • Налог на недвижимость 0,2% от кадастровой стоимости;
  • Айдат — оплата за обслуживание жилого комплекса от 50 до 700 TRY в зависимости от инфраструктуры;
  • Счёт за электричество, воду по данным фактического использования.

*

Какие расходы вас ждут при покупке недвижимости в Турции на конкретном примере

апартаментов в Турции

62 000 EUR

130 кв. м (3 спальни, 2 ванных)

Тип недвижимости: апартаменты

Вид недвижимости: вторичная

Всего комнат: 4

Этажность: 12

Год постройки: 2006

Опции: сад, бассейн, парковка, терраса / балкон

До моря: 500 м

Какие расходы вас ждут при покупке недвижимости в Турции на конкретном примере

Расходы на данную квартиру выглядят следующим образом:

  • На оформление тапу — 2973 EUR (2480 EUR — налог на покупку и 493 EUR на оформление документов);
  • После оформления тапу — 179 EUR (переоформление счетчиков);
  • Ежегодно — 163 EUR на налоги и обслуживание комплекса + оплата электричества и воды по счетчикам.
Читайте также:  Постановка целей. Нам нужно свое жилье

———————————————–

подписаться на канал

недвижимость в Турции

Источник

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий