Какие вопросы задавать застройщику при выборе новостройки?

Новостройки

Каждый хочет выбрать лучшую недвижимость, которая идеально соответствует его потребностям. Но иногда покупатели забывают задать застройщику более простые вопросы и впоследствии разочаровываются в приобретенной жилплощади. Мы составили список вопросов, которые нужно задать разработчику перед покупкой.

Какие вопросы задать застройщику при выборе новостройки?

Жилой комплекс “Ясная поляна”. Все макеты и цены на сайте yasno12.ru

Какие технические характеристики квартиры?

важно знать все о своем будущем доме, какой будет отделка, сырая полная или совсем без отделки. Стоит уточнить возможность подачи газа, так как в некоторых домах доступна только электрификация. Из этой информации мы можем сделать вывод о расходах, которые потребуются для полного урегулирования. Важно знать, какая будет дверь, степень освещенности естественного света, наличие электропроводки, а также не будут лишними информация о количестве квартир в подъезде.

Какие дополнительные расходы?

Покупая недвижимость, мы не должны забывать, что, помимо ее непосредственной стоимости, эта сделка связана с другими расходами, о которых следует знать еще до завершения сделки. Разработчику необходимо задать вопрос об оплате дополнительных услуг. Помимо оплаты частной собственности, есть еще и расходы на генеральную уборку. Поэтому, когда описание проекта содержит широкий спектр различной инфраструктуры, не поленитесь задать вопрос: насколько обойдется ее обслуживание лично вам.

Еще момент: какое отопление будет в доме и сколько оно будет стоить, как оплачивается использование складов и гаражей? Застройщик вправе включить в договор дополнительную плату, а именно: расходы по пени; оплата домофона; оформление документов; взаимный; предоплата коммунальных услуг.

Какие вопросы задать застройщику при выборе новостройки?

Жилой комплекс “Ясная поляна”. Все макеты и цены на сайте yasno12.ru

Будут ли дополнительные метры?

В процессе строительства изначально заявленная площадь может быть немного видоизменена. Как правило, разница оказывается незначительной – около 1-2 метров в ту или иную сторону. Решение этой проблемы необходимо указать в договоре с застройщиком.

Читайте также:  Почему жить в новостройке полезнее для здоровья, чем в старом доме

Если площадь уменьшилась, застройщик должен это компенсировать, а если увеличился, то обычно за это платит покупатель. В любом случае на этот момент стоит обратить особое внимание и согласовать цену «на месте».

Какой срок сдачи новостройки?

В договоре должна быть указана точная дата сдачи дома в эксплуатацию. При увеличении сроков строительства по закону застройщик обязан уплатить штраф. Некоторые разработчики предлагают заключить договор о продлении срока – если подпишете, штраф не получите.

Сколько времени потребуется, чтобы построить вокруг вашего дома?

Сегодня многие проекты имеют разные фазы строительства. Узнайте заранее, через сколько лет вы будете слышать и видеть конструкцию из своих окон, и не загораживает ли другая новостройка вам потрясающий вид, на что застройщики обычно повышают цену.

Как дела с инфраструктурой?

Во многих новостройках сегодня проект предполагает строительство детских садов и школ. Но следует иметь в виду, что это не всегда означает государственные социальные институты. Часто это детские сады и частные школы, стоимость которых довольно высока. То же самое и с больницами и поликлиниками.

Возможна ли перепланировка?

Если, покупая квартиру, вы уже знаете, что хотите там перепланировку, важным вопросом для застройщика станет возможность перепланировки. Вам нужно заранее знать, какие операции будут доступны, а какие нет. Например, не все перегородки можно снести, заболоченные участки нельзя поменять местами и многое другое.

Все эти вопросы Вы можете задать не только в офисе продаж ЖК Ясная Поляна

Телефон: (8362) 32-00-22

Сайт: yasno12.ru

Офис продаж: Йошкар-Ола, остановитесь. Пост ГАИ, ул. Д. Средина, 7

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий