Практические советы для должников, которые помогут не исчерпать жилищно-коммунальные услуги
_______________
Кредиторская задолженность за коммунальные услуги ничем не отличается от ипотеки или банковской задолженности. Если при наличии второго должник может остаться без имущества и недвижимого имущества, то в случае возникновения задолженности по ЖКХ ЖКХ могут лишить собственника всех услуг.
Что могут отключить за неуплату
Согласно жилищному законодательству, все коммунальные услуги могут быть отключены из-за долгов, за исключением холодной воды и отопления. При этом коммунальные предприятия очень часто лишают должников электричества, горячей воды и канализации. До 2011 года было запрещено отключать канализацию, но теперь это могут сделать и пользователи.
Служба редко бывает полностью отключена. Чаще всего Уголовный кодекс ограничивается предоставлением ресурса по графику.
ВАЖНО: Утилиты могут ограничивать или отключать службу только в редких случаях. В этом случае владелец имеет право обратиться в суд для защиты.
Так, в Москве хозяин обратился в суд, обнаружив пробки на канализационных трубах. У коммунальных предприятий есть ограниченное обслуживание без соответствующего уведомления. Суд принял должника, УК получил не только штраф, но и выплатил моральный вред (дело № 33 – 5789/2021).
Когда ЖКУ отключать нельзя
Каким бы серьезным ни было нарушение, оно не должно повлиять на жизнь соседей или нанести ущерб общему имуществу MKD. Еще один фактор – неприспособленность жилплощади для проживания. Например, при полном отключении канализации в квартире будет невозможно жить в ней самому должнику и его семье, а также соседям.
Что делать, если ЖКУ отключили
Об ограничении или закрытии жилищно-коммунального хозяйства собственник извещается заранее. Это может быть письмо-уведомление, личная встреча или внесение информации в ежемесячный платеж. Самое главное – иметь доказательства того, что должник осведомлен о разъединении.
После этого у собственника есть 20 дней на погашение долга.
Если в течение этого периода должник не выплатит хотя бы часть суммы, жилищно-коммунальные услуги будут ограничены.
Чтобы вернуть запас ресурса, собственник должен выплатить долги. Часто УК встречает должников пополам и предусматривает услугу даже после частичной оплаты при условии, что собственник исправно оплачивает часть долга.
LIKE – помочь статье войти в ленту.
ПОДПИСАТЬСЯ НА КАНАЛ – если у вас возникнут проблемы, вы будете знать, где искать ответы.
