Какое жилье не стоит покупать даже за копейки?

Недвижимость

Всегда держите в памяти поговорку «Скупой платит дважды». И даже если цена будет чрезвычайно вкусной, ни в коем случае не приобретайте жилье, которое мы сейчас перечислим.

Дома в неудачном месте

Хоть новостройки, хоть вторички. Что новый дом, что старый никак не перенесутся в лучшую локацию.

Соседство со свалкой (привет, неприятные запахи, куча насекомых и прочие «блага»). Кстати, соседство с большими автомагистралями — скорее минус, чем плюс, особенно если планируете стать жителем низкого этажа. Просто представьте непрекращающийся гул и грохот машин. Окно не открыть даже ночью. Сомнительное удовольствие.

К минус-факторам можно отнести соседство с химическими предприятиями, обширными промзонами, тюрьмами, вокзалами.

Помните, что от локации многое зависит. Никто не заставляет приобретать квартиру с окнами на кремль, но хорошая транспортная доступность и отсутствие сюрприза в виде окон на тюрьму — приветствуются.

Благополучность района

Дом может быть сколько угодно хорошо расположен относительно школ/садиков и транспортных развязок, но если населяют район личности неблагополучные — пиши пропало. Вряд ли когда-то захочется полностью смириться с пьяницами, бомжами и прочими темными субъектами. Это небезопасно в первую очередь, да и просто неприятно.

Подозрительный пакет документов

Юридическая чистота сделки — превыше всего. Вряд ли вы покупаете недвижимость, чтобы потом годами за неё судиться. Насторожитесь, если квартиру слишком часто продают — ну раз продали, ну два, но чтобы раз в полгода — что-то тут не то.

А если уж продавец слишком настойчиво продаёт квартиру по доверенности?
Всё-таки с профессионалами покупка недвижимости становится куда как комфортнее. Если собираетесь приобрести недвижимость в Санкт-Петербурге — оставляйте заявку тут.

Читайте также:  Купил запущенную квартиру, отремонтировал и перепродал дороже. Выгоден ли в России такой бизнес?

Ужасное состояние

Это относится к внутреннему убранству квартиры и дома в целом. Причем могут страдать и вторички, и новостройки. Никакие регалии памятника архитектуры не спасут от вони, прогнивших полов и прочих сюрпризов старого жилого фонда. Да и если есть средства на ремонт, то может, проще купить квартиру изначально дороже?

Перепланировка в квартире

В принципе, ничего в ней нет смертельного, особенно, если ваши вкусы и вкусы прежних хозяев сошлись. НО! Всегда помните, что перепланировку требуется узаконить, иначе штрафы, предписания и прочие неприятные ситуации. Оно вам надо?

Как бы сильно ни хотелось сэкономить, старайтесь не уходить в крайности, потому что все это может выйти вам же боком.

Подписывайтесь на наш канал, чтобы всегда быть в курсе новостей недвижимости.

Источник

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий