Когда отказ от наследства выгоднее чем его получение (вступление) ?

Недвижимость

Когда отказ от наследства выгоднее его получения (вступления) ?

Неблагоприятное наследство

🔸 Кредит, долги также влияют на наследственные правоотношения. Если при жизни человек взял ссуду, накопил долги и умер, наследникам придется отвечать по взятым на себя обязательствам. Часто вместе с квартирой и автомобилем наследникам переходят и долги умершего. Иногда эти долги совпадают со стоимостью унаследованного имущества, и оказывается, что льготы по наследству нет.

🔸Но есть нюанс, наследник отвечает по долгам наследодателя только в пределах полученной им доли собственности. Например, если ему досталось доли квартиры, а общая сумма долга составляет 800 тысяч рублей, то наследник будет обязан вернуть только 200 тысяч. Выплата оставшейся части долга ляжет на плечи наследников остальных долей квартиры.

Однако если нет желания расплачиваться за чужой долг, от наследства легко отказаться.

Желание передать свою долю другому наследнику

🔸 Родственник может отказаться от своей доли наследства в пользу других родственников (сестра в пользу брата, мать в пользу ребенка и т.д.).

🔸 Отказ в пользу другого наследника считается непосредственный или целевой… Но согласно статье 1158 ГК РФ отказ накладывает ряд ограничений:

– от наследства нельзя отказаться в пользу недостойных наследников (родственников, лишенных наследства по решению суда);

– Запрет отказа от обязательной платы. Он тесно связан с личностью наследника и не может быть передан кому-либо;

– Вы не можете написать отказ в пользу незнакомцев, если указанные лица не указаны в завещании или наследовании в рамках закона;

– Отказ недопустим в случае завещания всего имущества умершего их назначенным наследникам.

📜 Стремитесь к воле

🔸Если в заявлении об отказе от наследства не указан новый получатель, отказ считается безадресным или абсолютным. В этом случае происходит увеличение долей наследства (доля отказа делится между изъявившими желание принять наследство).

Читайте также:  Три мужских способа, чтобы жена осталась без квартиры

📜 Недвижимость находится далеко или в очень удовлетворительном состоянии.

🔸 Препятствием для наследственности может выступать ряд факторов, многие из которых могут одновременно быть связаны друг с другом:

– Унаследованное имущество требует затрат на ремонт и содержание (завещание находится в очень удовлетворительном состоянии, его ремонт невыгоден наследнику).

– Завещательное имущество находится далеко от места жительства наследника. Наследнику невыгодно иметь такой актив.

– Наличие задолженности по наследуемому имуществу (ипотека, кредиты, ЖКХ и др)

– Если наследство просто не нужно.

# наследство # недвижимость

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий