Когда придется брать разрешение на остекление балкона. Штрафы за нарушения

ЖКХ

Правила конвертации, чтобы избежать судов и штрафов

________________

Когда нужно получить разрешение на полировку балкона. Штрафы за нарушения

Остекление балкона – обычное дело для россиян. Покупая квартиру с черновой отделкой, многие начинают ремонт с утепления и остекления балконов и лоджий, не задумываясь о последствиях. В статье мы расскажем, почему нужно спрашивать разрешения у стекольных властей и что будет, если вы этого не сделаете.

Чем балкон отличается от лоджии

Балкон и лоджия – это небольшие помещения, отделенные от жилой площади стеной. Лоджия находится внутри строительной конструкции, балкон внешний. Теоретически владелец может получить разрешение властей и сам организовать домик. Пристроить к квартире балкон практически невозможно.

ВАЖНО: россияне любят демонтировать стену между лоджией и гостиной для увеличения пространства. Это необходимо согласовать с властями. Если собственник снял стену без разрешения, суд обяжет его восстановить сооружение (пп. 1.7.2, 1.7.4 и 4.2.4.9 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170).

Когда нужно спрашивать разрешения властей на остекление

Балкон и лоджия считаются элементами фасада дома. Любые изменения их внешнего вида необходимо согласовывать с местными властями. Они решат, повлияют ли они на эстетичный вид постройки и не будут ли мешать другим жильцам.

Ремонт и реконструкция балконов и лоджий включают:

· Очки;

· Монтаж козырьков и кровли с навесом;

· Постройте пространство между балконами.

Если не будет получено разрешение властей и будет выявлена ​​перепланировка, собственник будет вынужден вернуть квартиру в проектное состояние и заплатить штраф в размере от 2000 до 2500 рублей.

Когда разрешение властей не нужно

В некоторых случаях нет необходимости собирать документы на реорганизацию. Например:

Читайте также:  Управляющая компания вас обманывает.Вы платите в 2 раза больше. Давайте разбираться

· Типовая конструкция здания с остеклением;

· Если перегородки сняты и установлены новые;

· Если лоджия выходит во двор;

· При замене стекла на новое. Например, деревянные окна заменяют пластиковыми.

Хотя есть исключения из правил. На Урале хозяин застеклил балкон с видом во двор. Жилищная инспекция установила, что новые рамы мешают работе канализационной системы. Суд заставил мужчину снять кадры.

К такому же исключению относится остекление, которое нарушает пожарную безопасность, повреждает несущие конструкции зданий и мешает работе инженерных систем.

Кстати: согласно закону (п. 4.2.4.9 правил №170) нельзя загрязнять балконы и лоджии тяжелыми вещами. Лоджия более терпима к весу. Он может выдерживать вес до 600 кг / кв.м. Балкон – не более 200-250 кг.

LIKE – помогите статье войти в ленту.

ПОДПИСАТЬСЯ НА КАНАЛ – Вот советы, как избежать проблем.

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий