Коливинг как новая реальность: сообщество единомышленников или коммуналка втридорога?

Новостройки

Только ленивые не знают, что квартирный вопрос всех испортил. В советское время люди стекались из деревень в города и вынуждены были где-то жить. Богатые апартаменты были разделены на части, каждая семья занимала по одной комнате. Несколько дверных звонков были прикреплены к входу, а время стирки было на двери ванной. Об атмосфере коммуналки красноречиво рассказывали анекдоты о гвоздях, добавленных в борщ соседа.

Однако иногда история дает обратный ход – в современном мире многие волей или неволей выбирают одинокий образ жизни и не заводят семью.

Но человек – существо социальное, даже в тех общих квартирах между соседями было какое-то общение. Неудивительно, что формат коливинга начинает набирать обороты в современном мире.

Современный коливинг предполагает, что у каждого арендатора есть личная зона и, кроме того, он может пользоваться общими пространствами: гостиной, кухней, прачечной, коворкингом. Жители Коливинга проводят свободное время вместе – готовят обеды и ужины, играют в настольные игры, проводят концерты и конференции и просто болтают.

Отличительная черта коливинга – в нем должна быть комфортная и безопасная обстановка.

Жителей должно объединять общее мировоззрение, поэтому перед заселением в коливинг каждый новый житель проходит небольшое собеседование.

  • Бесплатный подбор новостроек за считанные минуты: сообщите боту о своих потребностях, и он сразу же пришлет вам на почту список подходящих жилых комплексов!
Читайте также:  Инвестиционная недвижимость №2🏠

Казалось бы, такое жилье должно быть дешевле, чем аренда квартиры – но на самом деле жизнь в Коливинге немного дороже, чем просто аренда квартиры. Это связано с тем, что в стоимость входит арендная плата и ряд услуг, таких как уборка, предоставляемых владельцем.

Коливинг как новая реальность: сообщество единомышленников или общая квартира по запредельной цене?

Например, стоимость жизни в крупнейшем коливинге, строящемся на улице Орджоникидзе, составит около сорока тысяч рублей в месяц, а значит, его жителям придется хорошо зарабатывать.

  • Дефолт на национальном уровне: приведет ли льготный кредит к спаду российской экономики?

Однако проживание в коливинге предназначено для людей без детей и молодых пар, которые, возможно, при отсутствии расходов на детей могут легко себе это позволить. Кроме того, в коливинге будет царить по-настоящему дружеская атмосфера: совместное питание и взаимовыручка. К тому же совместное общение сэкономит вам свободное время. А работа в совместных проектах позволит зарабатывать деньги.

Одним словом, если говорить о коливинге, перед глазами встает нечто утопическое.

Бизнес-модель крупного коливинга предполагает, что люди приобретают такое жилье как собственное, но не для собственного проживания, а в аренду. Это вариант квартиры.

Коливинг как новая реальность: сообщество единомышленников или общая квартира по запредельной цене?

В этот момент возникает сомнение: понятно, что, согласившись снять трехкомнатную квартиру на троих, можно действительно жить с единомышленниками и даже сэкономить.

И тут получается, что жилье покупается для получения прибыли: где гарантия, что инвестор соблюдает комфортную атмосферу и не преследует цель максимально быстро сдать жилплощадь, чтобы не простаивать?

При таком расчете скоро коливинговых гостей объединит только то, что все они смогут заплатить почти сорок тысяч рублей за королевскую комнату в общей квартире.

К сожалению, история не знает ни одной реальной утопии, особенно если речь идет о России. Но за последние годы мир сильно изменился и, кто знает, может быть, коливинг станет настоящим земным раем.

  • «Куплю квартиру, выйду на пенсию и буду жить!» – стратегия банкротства. Почему вы не зарабатываете на аренде?
Читайте также:  Арендодатели-ипотечники не имеют права сдавать квартиру. (100% вы этого не знали)

А вы бы хотели жить в коливинге? Расскажите в комментариях! И подписывайтесь на Новострой-СПб, чтобы быть в курсе главных трендов рынка недвижимости.

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий