Кто может прописаться в квартире без согласия собственника?

Недвижимость

Вселение в квартиру без согласия.Судебная практика предусматривает случаи, когда можно получить право проживания в квартире вне зависимости от желания собственника.

📌Несовершеннолетние дети

Закон и судебная практика исходят из того, что надлежащее исполнение родительских обязанностей и полноценное воспитание ребенка невозможны, если он не живет с родителями. По иску несовершеннолетнего и органов опеки и попечительства суд может вселить ребенка в квартиру родителей вне зависимости от того, хотят они этого или нет. И не важно, хотят ли этого другие собственники жилого помещения.

📌 Приватизация

Если одно из лиц приватизировало квартиру, а другие проживавшие с ним лица, к примеру, члены семьи, отказались от права приватизации в его пользу, но имели те же самые права на приватизацию. В дальнейшем именно из этой квартиры этих людей принудительно выселить невозможно. Соответственно, суд заставит их вселить, даже если собственник пытается помешать этому.

📌 Момент перехода права на долю в праве собственности

Если у квартиры два-три собственника, то закон предполагает, что для вселения кого-либо в эту квартиру необходимо согласие всех сособственников.

Но если один из них передает свою долю, продает, умирает, то есть исчезает как субъект права, другие собственники могут воспользоваться этой ситуацией и вселить иных лиц в квартиру при общем согласии.

При появлении покупателя или наследника, претендующего на эту долю, у этого человека не будет права голоса и по его иску такого внезапно появившегося соседа выселить будет нельзя.

#приватизация #прописка #несовершеннолетние #недвижимость

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий