Квартира даром: кому положена недвижимость от государства

Новостройки

Бесплатная квартира: кто имеет право на недвижимость от государства

Покупка собственного дома даже с использованием кредитных средств для многих – несбыточная мечта. Возможная альтернатива – получение жилья от государства. Этот вариант доступен только ограниченному кругу россиян, условия жизни или социальный статус которых соответствуют определенным критериям. В этом случае стоит запастись терпением: очередь на получение желаемой квартиры может длиться годами.

Получение квартиры от государства в общем порядке

Всего около 140 категорий граждан могут запросить жилье у государства. Важный момент: независимо от причины получения права на получение пособия заявитель и члены его семьи, которые учитываются при определении субсидии, должны быть гражданами Российской Федерации.

Самая большая категория в этом списке – это так называемая «лист ожидания». Это довольно большая категория людей, которым необходимо улучшить жилищные условия.

Основные критерии, позволяющие встать в очередь на получение квартиры от государства:

  • Проживание в доме признано аварийным, не отвечающим жилищным требованиям.
  • Размещение в совместной квартире.
  • Проживает в одной квартире с человеком, который страдает тяжелыми хроническими заболеваниями. Перечень таких заболеваний утверждается правительством. Например, среди диагнозов – рассеянный склероз, шизофрения, открытая форма туберкулеза и другие.
  • Получите статус многодетной семьи.
  • Уровень жилой площади ниже требуемого.
  • Гражданин РФ и его ближайшие родственники не имеют жилья: собственного или социально арендуемого.
  • Получение плохого статуса.

На последних двух пунктах стоит остановиться подробнее. Согласно действующему законодательству, в муниципальную очередь на получение жилья могут попасть только малоимущие. То есть, даже если у человека или семьи нет собственного дома, но общий доход каждого члена семьи превышает прожиточный минимум, установленный в конкретном регионе, они не будут помещены в лист ожидания. Средний размер этого показателя по стране составляет 11 653 рубля, но он регулярно пересматривается и также различается в зависимости от региона и категории гражданина. После регистрации финансовое положение заявителя и его семьи проверяется каждые 5 лет.

Читайте также:  Еще одна квартира: для чего покупают второе жилье НЕ под сдачу и как его выбрать

Чтобы быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий, необходимо учитывать количество «квадратов» на каждого члена семьи. При этом учитывается недвижимость всех членов семьи и другое дорогое имущество, например, автомобили и гаражи. Кроме того, если будет установлено, что заявитель намеренно ухудшил жилищные условия, срок регистрации переносится на 5 лет. Есть и дополнительные условия: например, проживание не менее 10 лет в регионе подачи заявления. Средний срок ожидания передачи квартиры – 20 лет.

Жилье от государства инвалидам

Люди с ограниченными возможностями или семьи с детьми-инвалидами также могут стоять в очереди на получение квартиры. Условие то же: необходимость улучшения жилищных условий. Помимо статуса отключенного, вы должны соответствовать одному из дополнительных критериев. Среди них несоблюдение стандарта по жилой площади, жизни в общежитии, приюте скорой помощи или смежных комнатах с посторонними людьми.

Жилье от государства в зависимости от рода деятельности

Некоторые категории лиц, находящихся на государственной службе, также имеют право на бесплатное жилье. Самый распространенный из них – армия. Они имеют право не только на предоставление служебной квартиры во время службы, но и на другие льготы.

Например, для получения квартиры они могут выйти в отдельную линию Минобороны:

Те, кто получил офицерское звание до 1998 года, прослужив 5 лет.

Те, кто начал службу в начале 1998 года с 20-летним стажем службы, не участвуя в военной ипотеке.

Сегодня наиболее популярным вариантом среди военнослужащих является получение военной ипотеки. Любой военный может зарегистрироваться в программном реестре и через три года отправить накопленные деньги для внесения первого взноса по ипотеке. В последующие годы, при условии продолжения службы, ежемесячные платежи государства также будут аннулированы. Кроме того, возможно получение бесплатного жилья, например, для судей, которым необходимы более благоприятные жилищные условия.

Читайте также:  Мечтать вредно: как не поддаться на уловки застройщиков и риелторов и не купить неликвид в красивой обертке

Жилье от государства сиротам

Право на государственное жилье имеют также дети-сироты, родители которых не живы или лишены родительских прав. Важно, чтобы ребенок не сохранял право собственности на ранее принадлежавшее жилье. Часто бывает, что на нем написан ветхий или заброшенный, действительно непригодный для проживания отцовский дом. Однако это может служить причиной отказа от включения в лист ожидания размещения.

Размещение предназначено для детей-сирот, достигших 18-летнего возраста. Однако на практике до момента получения часто приходится ждать годами. При этом важно зарегистрироваться на получение жилья до 23 лет: после этого в нем могут отказать. При передаче жилья предоставляется специализированная аренда на первые пять лет. Так что его можно приватизировать.

Хотя получить жилье от государства возможно, длительное ожидание в очереди может поставить под сомнение реальность планов по переезду в новую квартиру. Если вы хотите быстрее улучшить свои жилищные условия, вам следует рассмотреть возможность получения ипотеки в рамках существующих программ государственной поддержки.

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий