Квартиры в Петербурге подорожали на 6,2%. Цены будут расти

Недвижимость

С начала года квартиры в Санкт-Петербурге подорожали на 6,2%. В среднем квадратный метр стоит сейчас 121,7 тыс. рублей. Цены продолжат расти, считают эксперты.

«Увеличение стоимости жилья объясняется, в том числе, серьезным сокращением предложения на рынке. За январь-май выведено всего около 800 тыс. кв. м – лишь 40-50% от стандартных объемов вывода за этот период и на 30-40% ниже, чем будет реализовано по итогам полугодия. Поэтому и в перспективе, с учетом ограниченного предложения и вымывания с рынка бюджетных вариантов, снижения цен мы не ожидаем».

В мае на рынке строящегося жилья в 1,6 раза по сравнению с апрелем выросло число ипотечных сделок. В ипотеку купили 4,5 тысячи квартир, а доля кредитных сделок достигла 76%. Для сравнения в прошлом году в ипотеку покупали 60%, а в первом квартале 2020 года – 62%. В целом по рынку объем спроса вырос на 40% по отношению к апрелю.

«Девелоперы увеличили продажи на 30-50% по сравнению с апрельскими значениями. При этом ипотека, в том числе льготная со ставкой 6,5%, стала ведущим инструментом для покупки жилья, как мы и рассчитывали. И если учесть, что июнь традиционно более активный месяц, чем май, хотя бы потому, что в нем больше рабочих дней, мы ждем дополнительного прироста ипотечных сделок и в целом спроса».

– Руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева

Источник

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий