купили квартиру, жильцы выезжать не спешат

Недвижимость

Купили на вторичном рынке 3-х комнатную квартиру, в договоре прописали сроки выселения.

При покупке жилья можно нарваться на нечестных на руку жильцов, которые могут просрочить сроки и не выехать в установленный срок. Много людей попадают в такую ситуацию, рассказываю что было у меня и как удалось быстро выселить нерадивых жильцов.

На вторичном рынке нашел трех комнатную квартиру. Цена была ближе к высокой в данной ценовой категории, немного завышена.

купили квартиру, жильцы выезжать не спешат

Жену устраивало расположение дома, очень близко к остановкам и магазинам, в тоже время на расстоянии от дороги. Квартира почти в центре города, в 15 минутах ходьбы.

Планировка устроила, а вот ремонт был а ля бабушкины фантазии. Все вроде чисто, но дешево.

Продавали квартиру квартиранты, а это жена с мужем инвалидом и двое их взрослых детей, которые и затеяли продажу с целью получить деньги за свои доли. По договору прописали срок 14 дней с момента сделки. За две недели они должны были съехать.

Предварительно проверили, чтобы никто в квартире прописан не был.

За эти две недели мы уже строили планы, как будет проходить ремонт, что и где стоять, подбирали кухню, договаривались с рабочими.

Через 14 дней звоним хозяйке, чтобы узнать что все в порядке.

Она говорит, что пока выехать не может так как сама жилье еще себе не купила, а те кто ей должен продать не купили себе.

То есть сделка получается тройная, каждый собственник должен переехать. Но вот незадача, неудобство терпим только мы. Не можем въехать в свою купленную квартиру, благо где жить было.

купили квартиру, жильцы выезжать не спешат

Вошли в ее положение и дали неделю. За это время попросили рабочих перенести сроки, которые нехотя согласились, но больше переносить не будут. У них срываются другие заказы.

Читайте также:  Новостройки Москвы на старте продаж в октябре 2020. Какие проекты предлагают нам застройщики?

Надо сказать, что во время сделки нам отдали второй комплект ключей от этой квартиры.

Через неделю история повторяется. Хозяйка опять просит неделю.

Тут уже полезли искать в интернете, какие наши права и как ее выселить. Пикантность ситуации в том, что с ней проживал муж инвалид на коляске.

Рабочие переносить сроки отказались и мы приняли решение дать им ключи, пускай делают замеры для ремонта.

Заодно сразу вызвали замерщика установки кухни.

Позвонили хозяйке и сказали, что придут рабочие делать замеры.

Рабочие пришли делать замеры и сразу занесли в квартиру несколько мешков затирки, клея и шпаклевки.

Бывшая хозяйка была злая и сказала, что так не договаривались!

На это ей сказали, что через 2 дня они начинают делать ванную и туалет, затем сдирать старые обои и вообще она должна была съехать неделю назад.

Бывшая хозяйка стала жаловаться, что квартиру она все таки купила, но жильцы из нее не торопятся выезжать так как они тоже купили, но и те жильцы не хотят выезжать.

Через 2 дня рабочие начали отколупывать плитку в ванной и туалете. Пошла пыль и мусор. Вещи уже были собраны в коробки и начали покрываться пылью.

Воплей от хозяйки мы наслушались не мало. В чем она нас только не обвиняла, что мы бессердечные и бессовестные, не можем войти в ее положение.

Мы позвонили риэлтору, через которого оформляли сделку и она нам сказала, что эта хозяйка не торопится съезжать так как в ее новой квартире во всю идет ремонт и жить там пока не возможно!!!

Жена у меня просто закипела. Позвонили этой хозяйке и сказали, что завтра меняем окна и двери, попросили не препятствовать и будем сами лично. Надо ли говорить, что в этот же день она съехала, а мы продолжили делать ремонт и потом заселились.

Читайте также:  Когда цены на недвижимость в стране упадут, переехать из Челябинска станет дешевле

Ставьте лайк и подписывайтесь на канал.

Источник

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий