Так как он, думают многие покупатели новостроек. Но давайте рассмотрим по порядку.
Первое и наверное главное, если я помогу подобрать, то цена квартиры не увеличиться. Застройщик платит комиссию либо своему менеджеру, который уговорит на покупку, либо риелтору который приведет покупателя. Цена квартиры и в том и другом случае одна. Плюс, наш ипотечный брокер, отличный специалист, поможет с подбором самой выгодной программы.
Второе, если еще один человек, к тому же специалист в недвижимости, причем с серьезной юридической поддержкой профессионального юриста почитает, подробно изучит договор. Это наверняка не повредит.
Доводилось отговорить от покупки новостройки, просто почитав договор с застройщиком, который мне привез клиент для изучения, перед подписанием. Там действительно все было очень плохо и это подтвердилось позже, до сих пор не закончили строительство, уже много лет.
Третье, риелтор не заинтересован в продаже того или иного конкретного объекта строительства. В чем заинтересован менеджер застройщика. Тут надеюсь понятно. Менеджер застройщика будет только хвалить, и убеждать купить именно его объект. При этом вероятно будет умалчивать или даже скрывать какие-то нюансы. Даже при всей его объективности, скорее всего его информация, будет однобокой.
Четвертое, есть еще подрядные организации, там вероятно можно найти даже более выгодные цены, чем у застройщика.
Вывод из всего выше описанного сделать не сложно.
Клиент риелтора, покупатель новостройки, находиться в гораздо более выгодных условиях, чем, если бы подбирал себе сам. Причем в деньгах, он не проиграет точно, а может быть даже и выиграет, купит дешевле.
Плюс ко всему, как только мой клиент определиться с выбором объекта, я ведь задам вопрос про застройщика, тем, кто уже покупал своим клиентам там квартиры, послушаю отзывы коллег, и только овладев всей полнотой информации, буду рекомендовать или не рекомендовать покупать тот или иной объект.
И все это совершенно бесплатно для клиента, ибо платит застройщик, мне или своему менеджеру. Выбор за вами!
* Группа в контакте*/*аккаунт МакрОмир*
