Льготная ипотечная ставка 6,5%, кому, когда и на что?

Новостройки

Льготная ипотека – как всегда красивая вывеска с множеством но.

1) Программа краткосрочная – подать документы и получить одобрение в рамках неё можно до 1 ноября 2020 года.

2) Купить квартиру можно только в новостройке комфорт-класса у застройщика.

3) Стоимость жилья в рамках этой программы для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга – не более 8 млн.руб., в других регионах – не более 3 млн.руб.

В рамках первых пояснений от представителей власти:

– воспользоваться программой смогут только те, кто берут ипотеку впервые.

– комфорт-класс – это не какое-то конкретное жилье отвечающее неким стандартам и требованиям, а любая квартира стоимостью менее максимальной (соответсвенно до 8 или до 3 млн.руб. в зависимости от региона).

Как и все предыдущие программы субсидирования ипотечной ставки – эта программа в первую очередь направлена на поддержку строительных компаний.

Предполагаю, что банки будут с осторожностью и избирательностью выдавать ипотечные кредиты в нынешних условиях. В особенности гражданам со справкой по форме банка, не стабильной или пострадавшей сферой деятельности, предпринимателям. Да и сами заемщики находятся в нерешительности. Многие решили отложить покупку квартиры «до лучших времен».

Насколько существенным будет эта программа для строительного и ипотечного рынка зависит от многих факторов. В первую очередь от сроков пандемии, «сидения дома» и общего падения экономики. Никто сейчас не может предсказать развитие событий. Если у людей не будет работы, то они и под 0% ипотеку брать не будут. Но если с работой все будет ОК, то конечно ставка в 6,5% очень привлекательная и выгодная для нашего рынка недвижимости.

Поэтому, если Вы уверенны в своей работе и зарплате, давно планировали брать в ипотеку квартиру на первичном рынке недвижимости, то самое время воспользоваться этой программой.

Подписывайтесь на канал и мой инстаграм @yanakulaga, делитесь своим мнением в комментариях.

Читайте также:  Спрос Шрёдингера: в столицах число сделок в июле и выросло, и упало

Источник

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий