Льготная — от 7 до 12%. Сумма от 6 до 12 миллионов

Недвижимость

Правительство определило параметры основных ипотечных кредитов.

Таким образом, стали известны подробности о новых льготных вариантах ипотечного кредита.

Все «знатоки» и просто неравнодушные граждане, которые говорили о 5% в год, наверняка были разочарованы — ставка будет 7-12 в год.

Мои прогнозы в 10% в год тоже смутили.

Самым большим преимуществом новой волны льгот является увеличение максимальной суммы кредита.

В Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области поступило 12 миллионов рублей. В остальной России — 6 млн

Напомню, что все эти льготы распространяются только на рынок новостроек.

В котором осталась только одна нерешенная загадка: как будет реализовано частичное открытие эскроу-счетов.

Я уверен, мы скоро узнаем.

Льготная - от 7 до 12%. Сумма от 6 до 12 миллионов

Что касается вторичного жилья, то государство пока не заботится об этом сегменте.

А сами граждане должны копить на квартиру (или брать ипотеку под 20-23% годовых).

Тихий шепот от застройщика (уже комфортнее всех в негосударственной экономике страны) о том, что многие покупатели жилья сначала продают жилье на вторичном рынке, получают необходимую сумму через ипотеку, покупают квартиры в новостройках, так далеко игнорировалось.

Это, кстати, одна из причин, почему даже в официальных новостях про ипотечные ставки покупать квартиры именно у них.

Сегодня людям, которые копили бы на первый взнос при сегодняшних ценах на новостройки, приходится нелегко.

А с учетом того, что застройщики выражают надежду на сохранение текущего уровня иены на квартиры в строящихся домах, потенциального снижения цен на рынке жилой недвижимости может не произойти.
А с учетом инфляционных процессов они вообще могут пойти вверх.

Так что когда в стране кризис, одна из отраслей, которая уже столкнулась с падением спроса, может смело оставить цены на прежнем уровне или даже поднять их.

Вместо того, чтобы остановить все новостройки, запланированные на этот год, застройщики будут строить как раньше.

Государство поддержит.

А если граждане квартиру не заберут, ну и ладно. Застройщики вряд ли будут снижать цены.

Читайте также:  «Цены на квартиры вот-вот упадут!» почему это самое глупое заявления в 2021 году

Вот такая поддержка со стороны государства.

Важно понимать, что это поддержка застройщиков, а не граждан, которые хотят купить себе жилье.

Только субсидируемая ипотека косвенно влияет на население, но без снижения цен на новостройки это может не помочь многим желающим стать собственниками своих квартир.

Ждем еще позитивных новостей для нас с вами.

#квартира #недвижимость #купить квартиру #2022 #ипотека #льготная ипотека #рынок первичного жилья #вторичка #новостройки #застройщики

Льготная - от 7 до 12%. Сумма от 6 до 12 миллионов

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий