Мама предложила решение квартирного вопроса

Недвижимость

Мама, кроме гостинцев внукам также привезла предложение, как решить в будущем наш квартирный вопрос.

В моём родном городе у крёстной в собственности находится комната на общей кухне. Именно там сейчас живёт моя мама. В квартире три комнаты, то есть три хозяина.

Вадиму комната досталась от бабушки. Вначале он сам там жил, а затем взял ипотеку. Свою комнату сдаёт (за 5 лет сменилось уже 7 квартирантов).

В третей комнате жил дядя Степа (он нам не родственник, просто с детства привыкла его так называть). Сейчас его комната в ожидании наследников (в июле будут оформлять). Наследников двое (сын и дочь) собираются жилплощадь продавать.

При продаже комнаты на общей кухне первое право покупки у остальных собственников квартиры. Вадим уже отказался, очередь за крёстной.

Мама поинтересовалась не против ли они продать комнату за маткапитал. И наследники дяди Степы согласились. Цена комнаты 450 тысяч. 50 тысяч наличными в качестве аванса, остальное по сертификату.

А Вадим не против сдавать свою комнату нам, а в будущем продать. Таким образом комната на общей кухне превратиться в обычную трехкомнатную квартиру.

Я конечно хотела бы использовать материнский капитал в качестве первого взноса по ипотеке за квартиру в новостройке. Но в свете финансовых проблем крёстной это самый оптимальный вариант.

Ведь если дело дойдёт до конфискации и продажи недвижимости (у неё несколько исполнительных производств, которые она упорно отрицает), то крёстная может остаться без дома, либо без комнаты.

В первом случае крёстная скорее всего переедет назад в родной город. Во втором случае мама останется без крыши над головой. А так далеко переезжать не придётся.

С Вадимом мы уже договорились насчёт аренды. После переезда будем жить там и ждать, когда дети дяди Степы вступят в права наследования.

Читайте также:  Как купить недвижимость от судебных приставов за 50-70% от рыночной стоимости?

Так что летом нас с детьми ждут кардинальные перемены и ремонт в уже своей комнате.

Источник

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий