Масштабные изменения в законе о ЖКХ

ЖКХ

В феврале были утверждены самые большие изменения в правилах ЖКХ с начала года. Значительно переработан подход к определению ODN. Рассмотрим, что принято и, что более важно, чего ожидать от новых поступлений.

Масштабные изменения в законе о ЖКХ

Какая проблема была с ОДН?

В 2017 году ОДН перекочевал из ЖКХ в ЖКХ, для потребителей особо ничего не изменилось, но когда переписали регламент, оставили много лазеек и дыр.

И вот уже более 5 лет мы живем с практически нерешенным вопросом — Как считается ОДН?

Если раньше были формулы и можно было узнать, какой объем от чего вычитается, то с 2017 года логика примерно такая же, всегда стандартная. Если это не норма, то на общем собрании сами жильцы должны утвердить формулы.

А как сейчас?

Наконец-то появились формулы для расчета ОДН. Подробно описали, как рассчитать ОДН при наличии счетчика, когда нет счетчика, когда есть решение об оплате постфактум, по среднему и даже для случаев, когда показания снимаются автоматически.

Что полезного еще?

Также исправили всякие помарки при определении объема, например, исключили из состава затрат на водоотведение расход воды на полив, горку и прочее. Это логично, ведь этот объем толком не идет на ветер.

А что заставит платить больше?

Но есть и правило, которое может увеличить коммунальные платежи.

Оплата ОДН теперь при наличии прибора учета будет производиться по фактическим показаниям. Вариации могут быть разные: либо констатируют факт сразу, либо сначала весь год, норматив или средний, но в первом квартале следующего года перерасчет все равно делается постфактум.

Читайте также:  Как сэкономить на бумаге в кризис: опыт УО и меры от органов власти

А есть хорошие новости?

Еще хорошо, что документ вступит в силу только в сентябре 2022 года.

Кому интересно, можете подробнее прочитать о новых поправках, это Постановление Правительства РФ от 3 февраля 2022 г. № 92.

НРАВИТСЯ: Помогает попасть статье в ленту.

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА КАНАЛ — узнавайте о новых законах первыми.

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий