Минстрой рассказал, кто устанавливает ИПУ электроэнергии в жилфонде

ЖКХ

В Минстрой рассказали тем, кто устанавливает ИПУ электричества в недвижимость

Минстрой РФ считает, что поручители поставщиков электроэнергии обязаны устанавливать приборы учета на территории многоквартирного дома и сетевой компании – в связи с оборудованием, установленным в многоквартирных домах третьими лицами и в рядных домах. Собственники квартир собирают МПС своими силами.

В письме от 05.08.2021 г. 32749-OL / 04 отдел сформулировал свою позицию по установке электросчетчиков в недвижимости. Ресурсоотводчики последней инстанции (ГП) и электросетевые организации (ЭСО) делают это в соответствии с ч. 5 ст. 37 Федерального закона от 26.03.2003 г. 35-ФЗ.

В то же время ГП монтируют счетчики в многоквартирных домах, за исключением помещений и оборудования, которые напрямую подключены к электросетям УЭЦН, без использования внутренних систем в здании. Антенны, вышки, другие устройства операторов и провайдеров электросвязи, рекламные щиты являются обязанностью сетевых компаний, так как они не являются частью общей собственности дома.

Владельцы такого оборудования могут устанавливать приборы учета электроэнергии самостоятельно, но по согласованию с организацией, управляющей домом, ТСЖ или кооперативом.

Кроме того, по данным Минстроя РФ, собственники квартир в многофункциональных домах устанавливают электросчетчики самостоятельно. Такие помещения не являются жилыми и гарантируют, что поставщики не обязаны устанавливать в них приборы учета. В здании многофункционального комплекса установлены счетчики сетевой компании (часть 5 статьи 37 №35-ФЗ).

Таунхаусы, жилые дома блокированной застройки, не имеют общей собственности и не являются МКД (постановление Президиума ВАС РФ от 15 июля 2014 г по делу № А41-5150 / 11, постановление 10-го суда арбитражной апелляции от 20 февраля 2018 г по делу № A41-27773 / 16). Следовательно, согласно ч. 5 ст. 37 п. 35-Ф3, ответственность за установку в них приборов учета электроэнергии также лежит на УЭЦН.

Почитайте, как изменилась схема замены и эксплуатации электросчетчиков в многоквартирных домах и кто за это отвечает.

канал,

Интернет-портал для ОУ и ТСЖ

ВКонтакте

Facebook

Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий