Минстрой РФ: если в доме два ОДПУ тепла, то их показания суммируются

ЖКХ

Минстрой РФ: если в доме две теплоты ОДПУ, то их показания суммируются

Минстрой России в новом информационном письме проанализировал порядок расчета тарифов на коммунальные ресурсы при установке в многоквартирном доме двух обычных бытовых счетчиков. В ведомстве указали, что в этом случае подрядчик должен суммировать показания этих счетчиков.

В письме от 11 января 2022 г. № 86-ОГ/04 Минстрой России сослался на ч. 1 ст. 157 ЖК РФ. В нем установлено, что сумма оплаты за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема вашего потребления по показаниям счетчиков.

В соответствии с пунктом 42(1) Правил № 354, в здании с РТ тепловой энергии, но без ИПУ, плата за отопление определяется на основании данных общедомового счетчика. Если в МКД установлены сразу два обычных бытовых счетчика, показания таких приборов учета необходимо суммировать, так как Правилами № 354 не предусмотрен раздельный учет объема потребленных коммунальных услуг.

Также в письме от 01.11.2022 № 86-ОГ/04 Минстроя РФ отмечено, что если дом оборудован многотарифным ОДПУ, то в квитанции об оплате услуг подрядчик должны указывать показания прибора отдельно по каждому тарифу.

Следует отметить, что в судебной практике есть примеры, когда Верховный суд РФ признавал правомерность раздельного начисления платы за отопление для нескольких ОДПУ. В решении от 10.04.2019 в деле № А35-11246/2017 указано, что управляющая организация не нарушает НПА при расчете платы за два ДПД отдельно — в отношении собственников помещений и собственники машиномест на стоянке. Узнайте о деталях дела и доводах судов разных инстанций.

канал,

Интернет-портал для МА и ТСЖ

Вконтакте

Фейсбук

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий