Могут ли цены на новостройки упереться в потолок?

Недвижимость

Могут ли цены на новостройки упереться в потолок?

Это в общем-то это уже произошло, потолок покупательской способности, определяющий рост бетонных жилищ уже пробит. Но цены на недвижимость пока не собираются останавливаться на занятых рубежах, практически еженедельно риелторы шантажируют сомневающихся покупателей продолжающимся ростом стоимости новостроек.

Если взглянуть на доступность жилья в иных странах, на которые мы хотим равняться, то получим следующую картину: потенциал для роста цен на недвижимость ещё есть. Но парадокс в другом платежеспособного населения, которое сможет потянуть этот рост цен бетона уже нет, закредитованность населения находится на пиковых значениях и дальнейший рост долговой нагрузки с большой долей вероятности, приведет к ещё большему катарсису не только строительной отрасли, но и банковского сектора. Это ли не потолок?

Но наша экономика живёт исключительно по своим законам, которые часто расходятся со здравым смыслом. В данный момент в воздухе повисло ожидание "трындеца" (это если мягко выразиться). И видимо поэтому люди поддавшись ожиданию грядущего апокалипсиса (как минимум экономического), продолжают хоронить деньги в бетоне.

Из-за достаточно низкой финансовой грамотности россияне в качестве долгосрочных инвестиций предпочитают: вклады, валюту, недвижимость.

Вкладчикам банков достаточно толсто намекнули, что деньги тут хранить больше не надо. Хотя может остались «инвесторы», морозящие наличность под 3-5% годовых, и это без минуса нового налога?

Валюта ещё недостаточно подорожала, поэтому очередей в обменниках пока нет.

Основное действо развивается на поле дорожающих котлованов. Люди в надежде сохранить или даже извлечь прибыль покупают “всегда дорожающий бетон”, но перегрев цен на рынке недвижимости отметили даже аналитики Сбера. Однако толпы покупателей продолжают разогревать цены новостроек и заставляют их пробивать очередные верхние уровни. Пока эта пирамида успешно функционирует, осталось дождаться, как всё это будет вертеться без льготной ипотеки, но c "конскими" ценами на жилой бетон.

Читайте также:  Как давала, мама сыну, денег, на отдельную квартиру.

Буду признателен за лайк.

Подписывайтесь на мой канал.

Источник

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий