Монолит или панель: плюсы и минусы каждого типа новостроек

Новостройки

Застройщики приучили нас, что монолитный дом – это безусловно лучше, чем панельный, как ни крути. Если бизнес-класс, то обязательно монолит. ПИК ругают за то, что они панельные дома продают по цене монолитных, что и правда странно.

Сначала возводится каркас, потом появляются внешние стены. В м онолитном доме они не являются несущими (фото – chelchel-ru.livejournal.com)

Давайте разбираться в плюсах и минусах монолитных и панельных многоэтажек

Быстро перечислим плюсы монолита, потому что самое интересное – это минусы.

Итак, плюсы – это лучшая шумоизоляция и теплоизоляция, монолитные дома чаще имеют свободную планировку, так как внутренние стены не являются несущими. Еще монолитные дома красивее, потому что внешние стены могут быть построены из любого материала.

На этом с неинтересным всё, перейдём к "моментам"

Монолитный дом возводится дольше, поэтому если вы купили квартиру на этапе котлована и живете в съёмной квартире, платить за съём жилья придется дольше.

Монолит или панель: плюсы и минусы каждого типа новостроек

Фото – jo-jo.ru

Следующий недостаток – это сложность технологии. Ее нарушение чревато трещинами и разрушением конструкции.

В свете того, кто строит дома, это дополнительный риск. Уверен, технология соблюдаетс далеко не всегда.

Еще один неочевидный минус – это шумоизоляция

Мало кто из застройщиков говорит об особенностях шумоизоляции этих домов, которые связаны с отсутствием пространства между панелями, которое есть в панельных домах.

В монолитных домах ударный шум распространяется по зданию как по лабиринтам, его ничто не останавливает

Таким образом, на другом конце дома сосед может сверлить стену, а вам будет казаться, что перфоратор у вас за стеной. То же самое касается и музыки, распространяется свободно и хаотично.

Читайте также:  Сложности с оформлением недвижимости

Монолит или панель: плюсы и минусы каждого типа новостроек

Фото – novostroy.ru

Помните, что лет 5 после заселения вы будете жить под шум ремонта. И если в чате подъезда можно урегулировать вопросы, то в другом подъезде утихомирить соседа будет сложнее. Его будет даже найти сложно.

Дополнительная шумоизоляция

Это то, чем многие пренебрегают. Причин много: дорого, непонятна эффективность, сокращается площадь квартиры и высота потолков. А потом люди страдают от соседского шума и возмущаются: как же так, монолитный дом бизнес-класса, должно быть тихо, как в танке.

Но нет, эффекта кирпичной сталинки вы не добьетесь, монолит – это не выход.

Согласны? Или у вас другой опыт? Высказывайтесь!

Вам будет интересно:

  • Не выдержал: Собянин массово меняет бордюры накануне выборов
  • Что нужно будет сделать преемнику Собянина, чтобы восстановить Москву, 7 пунктов (моё мнение)
  • Цены на жильё в Сочи: южане показали свою сущность

Источник

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий