Московские новостройки теперь обойдутся не дешевле, чем за 200 тыс. за кв. м

Новостройки

Жилье в столичных новостройках теперь в среднем стоит не менее 200 тысяч рублей за квадратный метр.

За последний год цена за квадратный метр в «старой Москве» поднялась на 25%, а цена на квартиры — на 12%, говорится в исследовании компании "Метриум".

Но это цена средняя. А вот как ценник различается по административным округам столицы:

  • СВАО — 218 тыс. рублей за кв.м,
  • ЮВАО — 225 тыс. руб.,  
  • ЮАО — 226 тыс. руб.,
  • САО — 240 тыс. руб.,
  • ВАО — 248 тыс.,
  • СЗАО — 254 тыс. руб.,
  • ЗАО — 259 тыс. рублей за кв.м.

Про ЦАО в исследовании не упоминали, но там ценник даже на вторичку может быть запредельный. Вот пример:

Московские новостройки теперь обойдутся не дешевле, чем за 200 тыс. за кв. м

Само собой, квартиры тоже подорожали.

В апреле 2020 года средняя квартира на рынке массовых новостроек Москвы обходилась в 10,98 млн рублей, то в апреле 2021 года — уже в 12,28 млн рублей.

Понятно, что это новостройка, что при желании квартиру можно найти на вторичном рынке.

Например:

Московские новостройки теперь обойдутся не дешевле, чем за 200 тыс. за кв. м

Но это Новая Москва, смотрим все-таки ближе к старой:

Московские новостройки теперь обойдутся не дешевле, чем за 200 тыс. за кв. м

15 квадратов — это студия, по сути. Либо комнату превратили в студию, либо изначально таковой была.

Ну а дешевле, наверное, можно найти. Вот только вопрос убитости жилья, общего состояния дома, необходимости района и доступности окружающей инфраструктуры — остается открытым.

Источник

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru
Читайте также:  Вторичное жильё бьёт антирекорды.

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий