“Москвичка”: метро, мигранты и заветная прописка

Новостройки

В следующем году один из самых успешных застройщиков Москвы и области полностью сдает в эксплуатацию очередной свой проект. Речь снова о Гранель, но на этот раз о жилом комплексе в Новой Москве — "Москвичка". Что в нем интересного и с какими трудностями уже столкнулись новоселы?

Чем Новая Москва лучше "старой"?

Многие до сих пор считают Новую Москву чем-то вроде , где нет ни нормальных дорог, ни инфраструктуры. На самом деле это давно не так. Московские власти уделяют много внимания развитию новой столичной территории. Одна за другой открываются станции метро, строятся детские сады, школы, поликлиники и торговые центры. Так же активно возводятся многочисленные жилые комплексы.

Цены на жилье в этой локации за последний год выросли на 20 % и продолжают расти. Покупка недвижимости в НАО становится очень выгодным вложением. При этом квартиры в Новой Москве по цене намного доступнее, чем в "старой", поэтому получить столичную прописку здесь легче.

Перед Подмосковьем у Новой Москвы тоже есть очевидные преимущества, к которым можно отнести ту же московскую прописку, близость к центру города, быстро растущую сеть метро и активно развивающуюся инфраструктуру. Вот на этой перспективной территории возле деревни Столбово возводится ЖК "Москвичка", а именно 5 монолитных домов высотой 8-15 этажей. В непосредственной близости есть лес, река Сосенка, Ивановский пруд.

"Москвичка": метро, мигранты и заветная прописка

Надежность застройщика — главное преимущество любого проекта

В наши смутные времена эпидемий, кризисов и проектного финансирования не все застройщики справляются с проблемами и вынуждены уходить с рынка. Покупатели квартир в проектах Гранель могут спать спокойно. Компания почти тридцать лет активно и успешно занимается строительством доступного жилья и является одним из лидеров отрасли. Гранель занимает второе место по объемам вводимой в эксплуатацию жилой недвижимости в Подмосковье и Новой Москве. Часто покупатели получают ключи от новых квартир раньше запланированного срока.

Читайте также:  Как повлияет на рынок недвижимости продление программы льготной ипотеки еще на год?

До метро пешком

Привлекательность "Москвички" сильно возросла после открытия в 300 м южной конечной станции Сокольнической линии "Коммунарка". Теперь за полчаса без пересадок можно добраться до центра.

МКАД в пяти километрах по Калужскому шоссе. Время до центра определить сложно. Все зависит от пробок, которые здесь регулярно возникают.

Удобные студии и просторные однушки

Купить студию в "Москвичке" уже не получится – они разошлись как горячие пирожки. Не удивительно, если учесть невысокие цены на старте и функциональные планировки. Студии квадратной формы имеют два окна, что позволяет удобно зонировать пространство.

Интересные планировки встречаются в однокомнатных квартирах. Они имеют хорошую жилую площадь 35 кв. м и просторную кухню 10 квадратов с выходом на балкон.

"Москвичка": метро, мигранты и заветная прописка

"Москвичка": метро, мигранты и заветная прописка

В многокомнатных квартирах есть дополнительные санузлы и гардеробные.

Правда, слишком плотная застройка, дома расположены буквально окна в окна. Также настораживает большое количество квартир на этаже и всего два лифта. Но этим уже никого не удивишь в бюджетных жилых комплексах.

Школа самбо, детские сады и стройка

В ЖК "Москвичка" застройщик уделил особое внимание теме спорта. Один из трех детских садов будет спортивным. Особой гордостью станет спортивная школа самбо на 1125 мест.

"Москвичка": метро, мигранты и заветная прописка

На первых этажах коммерческая инфраструктура. На территории уже работают магазины "Верный", "Пятерочка", "Продукты", кафе "Лимон", "БулЛавка", аптека "Горздрав" и два детских сада. Во дворах обустраиваются детские и спортивные площадки. Есть футбольное поле. До внешних благ цивилизации пока нужно добираться на автомобиле.

Первые новоселы в ЖК "Москвичка" появились еще в 2018 году.

Основные проблемы, с которыми сталкиваются местные жители:

  • идущая по соседству стройка и, как следствие, шум и грязь от строительной техники;
  • большое количество мигрантов в жилом комплексе;
  • бесконечные ремонты соседей;
  • плохие дороги на выезде из комплекса;
  • отсутствие зелени во дворах;
  • недостаток машино-мест в паркинге.
Читайте также:  Россияне боятся новостроек

Большинство проблем носят временный характер и связаны с тем, что комплекс пока не сдан в полном объеме. Можно предположить, что в будущем "Москвичка" станет комфортным местом для жизни, учитывая хорошую транспортную доступность, собственную инфраструктуру, зеленые зоны и водоемы.

"Москвичка": метро, мигранты и заветная прописка

Подписывайтесь на наш канал и получайте самую актуальную информацию о недвижимости Москвы и Подмосковья.

Источник

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий