Мы с сестрой согласились совместно сдавать квартиру, только как деньги делить не решили

Недвижимость

Мама умерла… Мы с сестрой погоревали, сделали все, чтобы ее последний путь был красиво обставлен… Вообще при маме мы жили довольно дружно, но это можно списать на ее жесткий характер, она была нашим связующим звеном в семье. Не отец, он ушел давно, а именно мама.

Любила нас она одинаково, никаких различий и предпочтений кому-либо никогда не делалось. Мне и казалось, что так будет всегда, что мамина память не внесет проблем в наше сосуществование в будущем. Но… как говорится, человек полагает, а Бог располагает.

Мы живем разумеется, отдельно, у нас семьи, дети, свои квартиры, свои интересы и увлечения…

Простояла мамина квартира те полгода, что полагаются законодательством для вступления в наследство. Я как мог привел ее в порядок, сделал легкий косметический ремонт. Сестра не смогла подкинуть денег, мы договорились, что сдадим ее и потом она мне компенсирует затраты.

Проблемы начались именно потом. Как оказалось, теперь эта жилплощадь совместного пользования, потому что завещания нет. И как указано в Свидетельстве о регистрации права собственности на объект недвижимости – получается долевое владение. Как все нехорошо-то, мы стали неявными, но соперниками. Даже сданную квартиру, то есть полученные за нее деньги делим строго у адвоката, иначе не получается.

Договор между нами на словах, не зафиксирован нотариально. Один раз сестра даже взяла с жильцов арендную плату на день раньше. Чем вообще ввела меня в ступор. Прихожу за деньгами, а мне говорят – уплачено… Представляете, каким я оказался лохом в глазах чужих людей. Пренеприятнейшая ситуация, но мы как  бы поняли друг друга, разрулили.

Но разговор с сестрой был, тоже неприятный. Она оправдалась тем, что срочно нужны были деньги, но разве трудно хотя бы предупредить, попросить заранее.

Читайте также:  Жизнь с РС. 12 ноября 2020г. Решили купить квартиру с терассой комфорт-класса. Как увидели это, так и сбежали не оглядываясь.

Да, в документах о наследовании не указана доля наследства, значит будем решать через суд, делить квартиру. Тут опять проблемы, потому что терять мамину, родительскую память не хочется. Выставлять квартиру на продажу без согласия второй половины не получается, выкупать хочу я, но сестра заартачилась, на согласие не идет.

Каких нервов мне это стоило, и не описать. Квартиранты наши съехали, им-то зачем слушать чужие распри и ссоры. Квартира стоит и пустует, никого больше пускать я не согласен, после того скандала не хочу больше ссориться с сестрой.

Адвокат написал предварительный договор на продажу пригласил нас на подписи, так она и там начала спорить, потому что квартира могла бы перейти ее сыну… когда-нибудь. Но и у меня есть дети, так где же правда.

Впервые в жизни я понял, как можно разрушить хорошие родственные отношения одним глупым поступком. Я же не прочь поделиться, выкуплю у нее ее часть, но пусть вернет вложенное в ремонт и те деньги за аренду.

Что делать, наш спор длится уже не один месяц, ни конца ему и не края. Печальная история, просто рассказываю вам, чтобы все наследственные дела решали вовремя, а не откладывали на потом.

Первая рука в выкупе доли у нас – у меня или у сестры, сами понимаете. Кто продает, тот и проигрывает, ибо второй заранее называет свою долю ненужной, так ведь? Мы переругались напрочь, а мирное разрегулирование проблемы сестра не шла.

Хорошо, что мой адвокат оказался умнее и пронырливее, мы поставили такую стартовую цену продажи, что у нее не нашлось необходимой суммы, условие было строгое – внесение сразу, а не потом, как с тем пресловутым ремонтом. Понятно, что я выкупил у сестры ее долю, пусть немного дороже, чем хотелось бы. Но квартира сохранена, память родителей тоже.

Читайте также:  Мужчина хочет вкладываться в квартиры на котловане, покупать новые квартиры и сдавать на пенсии. Что не так с этим планом?

Источник

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий