«Не будет денег – подаю заявление в полицию!». Как не надо продавать квартиру, собственником которой числится бывший

Недвижимость

Снова бывшие супруги. Продам квартиру снова. И снова обман. Почти.

Женщина открывает дверь своим ключом, входит и не понимает, что происходит.
В квартире, которая должна быть пустой, чьи-то вещи. И не просто накапливают, а ставят на место. Хотя не везде, базовый декор того стоит.

Когда хозяйка входит в ее или чужую собственность, дверь открывается ключом, и входят совершенно незнакомые люди. Мужчина и женщина, моложе на 5 лет.

– Кто ты?

– Кто ты?

– Я хозяин этой квартиры!

– И нас.

– Что ты?

– Владельцы!

– Какие? Где Николай?

– Какой Николай?

– Ждать! – женщина звонит бывшему мужу, потом он, как положено, отправляет ее на автоответчик.

– Подожди, ты Алиса?

– Ага.

– Николай ваш муж?

– Бывший.

– Ну да. Вот он и продал нам эту квартиру!

– Какие??

«Денег не будет - подаю заявление в полицию!» Как не продать квартиру бывшего

«Значит, ваш бывший муж продал нам квартиру!”

Тремя месяцами ранее

– Я хочу продать нашу квартиру!

– Как придешь?

– Наверное, потому, что мы хотели там жить вместе. И вот мы в разводе.

– Так? Это работа на продажу. Позвольте мне выкупить вашу долю!

– Нет. Если ты помнишь, я выбрал ее. И я не хочу, чтобы ты там жил.

– OK. Как ты говоришь.

– Найдите агента по недвижимости и начните продавать.

– Нет, нанимать не буду. Продам себя. Квартира прописана на меня. Рынок растет, в чем проблема!?

– Как хочешь.

Месяцем ранее

– Я уезжаю в Антверпен на три месяца. Буду в середине сентября. Как проходит распродажа?

– Алиса, все в порядке. Поскольку вы уезжаете, адвокат сказал мне, что вам нужно ваше согласие на продажу. Нотариально.

Читайте также:  Как риэлтор может манипулировать выбором покупателя

– Хорошо, ты отправишь сообщение?

– Ага.

– А по какой цене будете продавать?

– Не бойся, я тебя не обижу.

Двумя неделями ранее

– При чем тут квартира?

– В общем, тишина!

– Как придешь?

– Я не знаю. Но звонков нет.

– Цена нормальная?

– Конечно. Да, продам. Обещать.

– Ничего страшного.

«Денег не будет - подаю заявление в полицию!» Как не продать квартиру бывшего

“Прошу прощения!”

– Максим Егорыч? Это Алиса.

– Ой, привет, Алиса. Привет, доченька. Как же вы идете?

– Хорошо спасибо. Николай не отвечает на телефонные звонки почти две недели. Я знаю, что он продал нашу квартиру. У меня только один вопрос: «Где мои деньги?»

– Разве он вам не дал?

– Нет. Где это?

– Да, чувствую, что меня нет. Потом в Словении. Или в Словакии.

– Позвони ему и скажи: у него есть три дня, до пятницы, чтобы деньги были на моем счету. А также документы о продаже квартиры – заверенные копии договора купли-продажи и акта приема-передачи квартиры – также позволяют ему ее вернуть. Если всей этой пятницы не произойдет, я сообщу в полицию и ..

– Алиса, мне не нужна полиция. Я найду его. Не полиция. Отдам и деньги будут. Почему полиция немедленно.

– Максим Егорыч, вы меня знаете. Я давно терплю его выходки. И развелась с ним, чтобы больше не наступать на одни грабли. Подам заявку, не сомневайтесь!

– Я понял. Дай мне немного времени.

В четверг позвонил управляющий банка и сообщил Алисе Евгеньевне, что на ее счет поступил платеж в размере 8 миллионов 500 тысяч рублей 00 копеек. Даже не нужно было уточнять кем.

Читайте также:  Продал квартиру, и через 5 лет стал жертвой мошенников. Невероятная история моего знакомого

Через два часа курьер принес посылку с заверенными копиями договора купли-продажи квартиры и актом приема-передачи квартиры.
Маленькая желтая наклейка на папке звучала как напоминание из далекого прошлого: «Мне очень жаль, что это было так. Правда»

Алиса быстро смяла квадрат желтой бумаги и бросила его в мусорную корзину.
“И я ни разу об этом не пожалел!»
А про бывшего забыл, как страшный сон.

******************

И дать согласие на продажу совместной квартиры, не понимая, на каких условиях будет осуществляться эта самая продажа.

Ведь по-дружески надо наоборот удвоить внимание. Усилить контроль. И лучше всего взять все в свои руки.

Но нет.

Эта история закончилась хорошо, но может и не быть.
Железное правило:

Если вы развелись, вы разделяете собственность – перерегистрируйте свою долю, а не себя! А потом делай, что хочешь.

он никогда никого не предавал.

# квартира # недвижимость # развод # продажа квартир # измены в отношениях # история жизни # жизненные ситуации

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий