«Не думаю, что вы достойны моей квартиры!» Когда уверен, что ты – избранный, но деньги все же нужнее

Недвижимость

Если у вас критическая ситуация, нет смысла усложнять ее своими дополнительными пожеланиями и требованиями. Эта история только подтверждает это наблюдение.

Мой клиент искал квартиру в определенном районе Москвы, и изначально карта поиска ограничивалась ровно восемью домами. Когда выяснилось, что квартир в этих домах нет, границы поиска расширились.

Но тут в нужном доме появляется квартира. И давай сразу же посмотрим на это. Дом был известен тем, что был построен для коммунистов среднего звена и многих других потомков этой советской аристократии.

Квартира похожа на квартиру. Квартира была хорошей за свою цену. Ничего особенного, но и не совсем убитого.

«Не думаю, что вы достойны моей квартиры!» Когда я уверен, что ты один, но деньги еще важнее

Квартира была обычной. Ничего особенного за эти деньги, но и ничего плохого в этом нет

Квартиру показал агент по недвижимости, который сразу предупредил: «У хозяйки есть требование – »

На вопрос “Оценка чего?” агент только раздраженно пожал плечами: «Он выберет достойного покупателя!»

Тогда это просто показалось смешным, и мы забыли об этом.

Осмотрев 10 других квартир, клиентка решила, что готова купить эту квартиру и тоже «пройти отбор».

Встретили хозяйку в очень интересном месте: в кафе, где ее все знали. Возможно, это была хозяйка, но она нам не сказала.

И вот мы сидим перед чашкой капучино за 800 рублей и на моего клиента смотрит хозяин 15-миллионной квартиры.

После обычных вопросов о работе, о семейном положении последовали вопросы гораздо более странные:

– За какую партию вы голосовали?

– Прошу прощения?

– Я спрашиваю, какие у вас политические взгляды?

– При чем здесь квартира?

– Мне важно, чтобы покупатель был ко мне добр!

– По-моему, вы пересекаете границу!

Читайте также:  «Ты – бабушка! Ты должна о внуках думать!». Как разозлить бабулю так, что в итоге остаться ни с чем

– Я знаю свои пределы и считаю, что ты не подходишь на роль следующего хозяина моей квартиры.

«Не думаю, что вы достойны моей квартиры!» Когда я уверен, что ты один, но деньги еще важнее

“За кого вы голосовали”

Тут мой клиент не удержался:

– Шутки в сторону? У вас есть какая-то уникальная квартира? Тебе нужны мои деньги? Они грязные для тебя?

Пришлось быстро закрыть этот разговор. Забудьте о квартире.

И все бы на этом закончилось, если бы через две недели мне не позвонил агент по недвижимости этого странного хозяина.

– Как твой клиент? Надеюсь, не слишком обиделась? Смотрите, наша ситуация изменилась. И мой клиент готов продать вам квартиру.

– Что изменилось?

– Ну, есть такая ситуация… В общем, мой клиент хочет ускорить продажу квартиры.

– Насколько срочно нужны деньги?

«Я не говорил, что ему нужны деньги.

– Но все равно? И куда делись его политические требования?

– Что ж, он решил изменить свой подход.

И тут я сделал глупую штуку.

– Думаю, мой клиент будет готов купить его за 14 миллионов.

– 14? Ты спятил?

– Нет. Твой клиент, да. Подумай и позвони.

И я не думал, что должен.

На следующий день получил положительный ответ от хозяина квартиры:

– 14, но не меньше.

– И никаких проверок.

– Да, успокойся.

Но мой клиент тут же отказался от этого предложения, справедливо отметив:

«Если вы сделали это до того, как получили от нас деньги, что будет, когда сделка будет зарегистрирована? Не хочу такого отношения к себе за свои деньги! Даже на 14 миллионов».

Ну, и я сошел с ума от излишней инициативы.

*******************

Если вы решили ввести дополнительные критерии отбора покупателей на вашу недвижимость, даже самые нелепые, –

Читайте также:  Всегда можно отказаться. Почему самый главный страх собственника квартиры – это пустое

В противном случае это выглядит нелепо и дает повод не только посмеяться над вами, но и торговаться с вами до самого конца.

# квартира # продажа # недвижимость # история жизни # политика

«Не думаю, что вы достойны моей квартиры!» Когда я уверен, что ты один, но деньги еще важнее

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий