Не хочешь платить налоги? Заставим! Минстрой намерен сделать рынок аренды полностью “белым”

Новостройки

Плохая новость для тех, кто снимает собственную квартиру и не спешит платить налоги государству: Минстрой подготовил счет на регистрацию договора аренды в ГИС. Законодатели говорят, что система регистрации арендной платы направлена ​​на то, чтобы сделать рынок аренды более прозрачным и защитить экономически более слабую сторону – арендатора.

С одной стороны, в этом есть что-то здоровое: каждый, кто хоть раз снимал квартиру, наверняка сталкивался с непростым отношением со стороны арендодателя. Например, одна семья сняла за скромную сумму квартиру без ремонта. Когда жильцы сделали ремонт сами, хозяева не раздумывая повысили арендную плату, ведь квартира с ремонтом стоит дороже. Арендаторы не хотят платить больше? Нет вопросов, найдем другие.

Бывают и случаи откровенного мошенничества и обмана жильцов.

Однако нередки и обратные ситуации.

Не хотите платить налоги? Мы делаем! Минстрой намерен сделать рынок аренды полностью «белым

Например, в Европе арендодатели на самом деле более незащищенная сторона – много случаев, когда женщина с маленьким ребенком заходит в квартиру, перестает платить за квартиру, а арендодатель ничего не может сделать – по закону, невозможно выгнать женщину на мороз.

В результате страдают даже благонадежные арендаторы, потому что арендодатели хотят защитить себя, требуют всевозможных доказательств, таких как справки о доходах, и принимают предоплату почти за шесть месяцев вперед.

  • Умный бот-викторина поможет найти подходящую новостройку для вас или в аренду. Сообщите нам о своих потребностях и через пару минут мы бесплатно пришлем список ЖК на почту!

Что касается налогов, тут интересы государства и людей редко совпадают.

Но после введения обязательной регистрации договоров аренды уклониться от них не удастся. А для тех, кто не регистрируется в системе, предусмотрены штрафы – 5 000 рублей для физических лиц и 50 000 рублей – для юридических лиц.

Читайте также:  Снова в воздухе повис вопрос: ждать или заниматься куплей-продажей своей недвижимости прямо сейчас?

Не хотите платить налоги? Мы делаем! Минстрой намерен сделать рынок аренды полностью «белым

Что ж, законопроект подготовлен, но для его вступления в силу потребуется некоторое время. Интересно, как рынок аренды отреагирует на необходимость платить налоги.

Скорее всего, как обычно, налоговая нагрузка арендодателя будет поровну распределена между ним и арендатором. Кому, по сути, уже в первый месяц приходится платить тройной взнос: собственно платеж, комиссию риелтору и залог.

  • Новый виток мошенничества: жертв заставляют закладывать квартиры и даже продавать недвижимость! будь осторожен

Но если квартиры будут в единой базе, то, может быть, риелторы вам и не понадобятся? Даже сейчас половина этих «специалистов» абсолютно ничего не делает, кроме как стоит рядом с арендодателем и передает документы арендатору на подпись.

Не хотите платить налоги? Мы делаем! Минстрой намерен сделать рынок аренды полностью «белым

Основная задача агента по недвижимости часто состоит в том, чтобы убедить рынок в своей необходимости. Считается, что риелтор нужен для решения сложных ситуаций: проверить благонадежность арендатора, усмирить разъяренного арендодателя, если он отказывается возвращать задаток.

Но на практике, как только такое случается, специалист как бы уходит. Так что в ряде случаев не помешало бы государственное регулирование процесса аренды квартиры и квартиры.

  • Не станет ли жизнь лучше? Новые обязанности, штрафы и налоги для домовладельцев

Но вот вопрос, действительно станет лучше, или получится, как всегда? Что вы думаете об этих нововведениях? Расскажите в комментариях!

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий