Небоскребы России, которые обещают достроить в ближайшие два года

Недвижимость

Россия, конечно, не страна небоскребов. Оно и понятно — показатель плотности населения, если сравнить с тем же Китаем, в нашей стране в 17 раз ниже. Поэтому и высотных зданий в КНР больше в 43 раза — около 2150 против 50 соответственно. Конечно, дело не только в территории и плотности населения…

И все-таки, по мнению ряда экспертов, РФ не испытывает как таковой потребности в небоскребах. С другой стороны, как отмечал в интервью «Строительной России» главный инженер проектов компании «Метрополис» Дмитрий Горбик, наличие высотных зданий в какой-то степени является показателем уровня развития государства. Хотя с этим утверждением можно и поспорить.

Так или иначе, но несмотря на относительно небольшое количество небоскребов, России есть чем гордится в этом отношении. Например, питерская башня «Лахта-центр» является самым высоким зданием Европы и входит в TOP-15 общемирового рейтинга. Наиболее урожайным годом для РФ оказался 2015-ый, в течение которого, согласно данным CTBUH, было построено восемь небоскребов.

Сегодня количество возводимых зданий от 150 метров можно пересчитать по пальцам обеих рук. Наступивший 2021-ый и следующий за ним 2022-ой обещают подарить нам еще несколько новых высотных проектов.

Небоскребы России, которые обещают достроить в ближайшие два года

Во Владивостоке в первые месяцы текущего года будет завершен проект «Аквамарин» — это 155-метровый небоскреб, ставший самым высоким зданием Дальнего Востока и единственным жилым комплексом элит-класса в регионе. Сдать объект в эксплуатацию первоначально планировалось в 2020-ом, однако сроки были незначительно смещены.

Также близится к завершению строительство Capital Towers в Москве. Комплекс из трех небоскребов высотой до 270м на Краснопресненской набережной возводят по проекту Сергея Скуратова с 2017 года. В общей сложности в 61-этажных башнях разместится около 780 квартир площадью от 27 до 293 кв. м с панорамными окнами и авторской отделкой.

Читайте также:  Обзор рынка недвижимости

Небоскребы России, которые обещают достроить в ближайшие два года

Еще одна высотка появится на Ленинградском проспекте — многофункциональный комплекс Alcon III (), проект которого в 2015-ом удостоился премии Архсовета. К работам на площадке должны были приступить в том же году, однако позже старт перенесли на весну 2016-го. Но в итоге воплощать в жизнь концепцию архитектурного бюро «Евгений Герасимов и партнеры» начали лишь в 2018-ом.

Этот проект существенно отличается от большинства современных небоскребов — он выполнен в стиле высоток сталинского периода. В 36-этажном здании разместятся апартаменты бизнес-класса, из которых откроются впечатляющие виды на центр столицы.

Небоскребы России, которые обещают достроить в ближайшие два года

На сайте Совета по высотным зданиям и городской среде годом завершения проекта указан 2021-й, однако, согласно данным застройщика, объект сдадут в эксплуатацию не раньше середины 2022 года.

В течение ближайших двух лет предполагается закончить возведение комплекса Grand Tower, история которого началась достаточно давно. Изначально на этом месте предполагался совсем другой проект — 300-метровое здание, которое должно было стать новым домом московскому правительству.

Небоскребы России, которые обещают достроить в ближайшие два года

Когда на площадке начались работы, разразился финансовый кризис, а к 2010 году, после того как инвестору не удалось договориться с властями относительно будущей эксплуатации комплекса, от его строительства решили и вовсе отказаться.

В последствие был утвержден новый проект — конструкция, состоящая из двух башен одинаковой высоты — 283 м. Строительные работы начались в 2013-ом, но вскоре были приостановлены на нулевом цикле. Возобновилась стройка уже в 2019 году при новом владельце, по решению которого увеличили и общую площадь Grand Tower с 315 до 400 тыс. кв. м.

Читайте: Деревянные многоэтажки в России: есть ли у них будущее?

Источник

Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий