Недвижимость Московской области

Новостройки

Недвижимость в Подмосковье

Сообщите компании Gold Standard

Для каждого человека во все времена был актуален вопрос жилья. В современном мире эта проблема не только не потеряла актуальности, но и обострилась. Человека интересует не только отдельное жилье, но и инфраструктура, экология в районе и многие другие критерии.

Программа амнистии Dacia

За последние годы в Подмосковье по программе дачной амнистии зарегистрировано более шестисот тысяч домов и квартир. Во время пандемии спрос на недвижимость в Подмосковье увеличился. В связи с этим губернатор Московской области поручил организовать процесс оформления недвижимости так, чтобы у людей не возникало затруднений при сборе необходимых документов. Проект дачной амнистии продлен до 1 марта 2026 года. Регистрация недвижимости имеет ряд преимуществ: возможность регистрации, получение льгот и выплат от государства. С помощью этой программы вы можете более простым способом зарегистрировать дом или квартиру в качестве своей собственности, для этого вам нужно предоставить всего 3 документа: документ о праве собственности на землю, план объекта недвижимости, декларацию. Эти документы необходимо подать в Росреестр, это можно сделать в центрах «Мои документы» или удаленно, на сайте ведомства. После регистрации собственник сможет по своему усмотрению, например, продать квартиру, дом, дачу в Сергиевом Посаде или другом районе Подмосковья.

Покупка недвижимости через ипотеку

Программа льготного ипотечного кредитования продлена до 1 июля 2022 года, с 1 июля 2021 года ставка по такому кредиту составит 7%, максимальная сумма кредита — 3 000 000 рублей. В наше время операции с недвижимостью выгодно осуществлять с использованием ипотечной ссуды. Мировая экономика находится в кризисе, но сейчас в России ставка по льготным кредитам равна годовой инфляции, поэтому переплата по кредиту минимальна. Сделки с недвижимостью с использованием ипотечного кредита строго регулируются федеральными законами Российской Федерации. Повышенный спрос на покупку недвижимости, особенно в рамках программы льготного ипотечного кредитования, привел к росту цен. Вам следует поспешить воспользоваться этой программой, чтобы не упустить крупные сделки. Но прежде чем принять столь важное решение, необходимо оценить свои финансовые возможности, оценить возможные риски, вооружиться финансовой «подушкой безопасности».

Читайте также:  Какая недвижимость считается новостройкой

Квартиры без отделки

Квартиры без отделки становятся все более популярным вариантом в сфере недвижимости. Это квартиры, в которых проведены коммуникации, помещения подготовлены под чистовую отделку. Преимущества квартир open space:

Самостоятельный выбор стиля и дизайна;

Возможность перепланировки на свой вкус. Но в то же время важно уважать установленные правила и законы, чтобы не приходилось решать новые проблемы;

Цена ниже, чем у вариантов чистовой отделки.

Если у вас есть силы, средства, желание иметь особенную квартиру, не как у всех, есть видение дизайна и стиля будущего жилья, стоит рассмотреть этот вариант.

Новое строительство или вторичное жилье

Перед покупкой квартиры возникает вопрос: что лучше выбрать, новостройку или второй дом? Новое здание, вероятно, потребует капитального ремонта и соответствующих затрат. Вокруг такого дома, как правило, отсутствует вся необходимая инфраструктура. Школы, поликлиники, магазины и другие объекты будут построены позже. В новостройке проще воплотить идеи желаемого дизайна и стиля, при необходимости провести перепланировку, в таких квартирах лучше звуко- и теплоизоляция. Вторичное жилье — это хорошо, потому что уже есть вся необходимая инфраструктура, квартира в целом более жилая, в капитальном ремонте не нуждается. Но такое жилье может быть не очень удобным — кухня и санузел маленькие, трубы и коммуникации могут быть не в лучшем состоянии и т.д. Рекомендуется свериться с историей квартиры, чтобы не столкнуться с неприятными сюрпризами в будущем. Для этого лучше обратиться к специалисту, например, в агентство недвижимости Сергиева Посада.

Недостатки инвестирования в недвижимость

Помимо очевидных преимуществ, инвестирование в недвижимость имеет ряд недостатков:

Сложность продажи. Стоимость недвижимости может снизиться при изменении существующей инфраструктуры;

Риск стать жертвой мошеннических схем. В результате вы можете оказаться без жилплощади и без денег;

Читайте также:  Новостройки Питера сошли с ума: студии от 18 метров по цене стандартной однушки в центре города

Необходимость уплаты налога на имущество и НДФЛ с арендной платы;

При аренде выбирайте подходящих арендаторов.

Принимая такое важное решение, как покупка или инвестирование в недвижимость, необходимо знать возможные негативные последствия такого решения, взвесить все за и против, взвесить риски и лучше обратиться к профессионалу, например , в этом может помочь агент по недвижимости Сергиев Посад.

Покупка недвижимости или решение инвестировать в эту сферу — серьезный шаг. Это требует тщательного обдумывания, оценки возможных рисков и последствий такого решения, больших денег. Но такой способ инвестирования или улучшения жилищных условий имеет существенные преимущества, которые также необходимо учитывать. Способов совершить такую ​​покупку много, каждый может выбрать именно то, что ему подходит в той или иной ситуации. Чтобы не столкнуться с множеством проблем, действий мошенников, если цель, например, купить квартиру, дом, дачу в Сергиевом Посаде, лучше обратиться к профессиональным специалистам агентства недвижимости или риелтора.

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий