«Нет времени смотреть два раза! Квартира же уйдет!» Отвечаю на популярный комментарий читателей

Недвижимость

Потому что я настаиваю на том, чтобы даже в период роста цен продавца и рынка покупатель должен осмотреть квартиру хотя бы два, а лучше трижды.

В комментариях к статье о двух взглядах, как показатель того, что квартира действительно то, что вам нужно, часто мелькали:

«Но кто заставит вас посмотреть дважды? Сейчас вы смотрите квартиру, утром она предоплата. Или вы ищете цену. А когда хочется посмотреть второй раз, цена уже выросла».

Я знаю, что так думают многие покупатели (и агенты, но для них такое мышление только на пользу).

У меня есть на это ответ. На эти возражения я отвечаю через проблемы покупателя, который смотрит на квартиру первый и единственный раз и сразу принимает положительное решение .

«Нет времени смотреть дважды! Квартира уйдет!

Покупатели спешат покупать, на годы забывая покупать квартиры

Проблема №1. Вы не ищите идеал, а берете что дает рынок здесь и сейчас

трудно сохранять спокойствие в период роста цен.

Цены растут, квартиры исчезают из-под носа. Нет времени на жир, чтобы что-нибудь поесть. Дефицит, спешка – чувство, знакомое поколению 90-х.

Но даже нынешнее поколение в возрасте от 30 до 40 лет паникует и сметает все квартиры подряд.

Если вы один из них, подумайте вот о чем:

не вы выбираете квартиру, а среда определяет, что вы выберете в конечном итоге.

Вы не даете себе возможности спокойно подумать, посмотрите на квартиру второй раз под другим углом. Нет, продавец давит на вас, новости и рост цен подталкивают вас вперед. Убедитесь сами, как быстро исчезают с рынка квартиры.

Где можно вспомнить второе видение?!

Но спешка нужна только для двух вещей. И покупка квартиры не входит в число этих двух пунктов.

Пополнив ряды скудных поспешных покупателей, вы никогда не купите квартиру своей мечты в рамках своего бюджета.

Читайте также:  Новая услуга от Федеральной кадастровой палаты Росреестра по проверке "юридической чистоты" недвижимости

Потому что вы гоняетесь за рынком, а не за квартирой своей мечты.

Для последнего первостепенное значение имеет хладнокровие и уверенность в том, что ваша идеальная квартира всегда найдет вас.

Проблема №2. Вы покупаете квартиру на годы, принимая решение за минуты

Если вы не покупаете пятую или десятую квартиру, то вам нужно время, чтобы полностью оценить, насколько эта квартира действительно «ваша».

Часто бывает, что все как хочешь, но «душа почему-то не лжет» (что, кстати, бесит не только вашего агента, но и агента по недвижимости продавца).

Когда вы спешите, голос вашей интуиции заглушается страхом. Потерять эту квартиру, не купить по текущей цене, не купить квартиру вообще и так далее.

«Нет времени смотреть дважды! Квартира уйдет!

«Ваша квартира всегда найдет вас!”

Это сильные страхи, преодолеть которые интуиции непросто.

А теперь решите судьбу своих нескольких лет за считанные минуты. В период роста цен покупатели годами не задумывались о покупке жилья

Да, можно сказать, что недостатки в квартире можно устранить с помощью косметического ремонта. Но если вы не видели этого в своем единственном видении, значит, вы переплатили.

Да, комплексная проверка будет проведена сразу после выплаты аванса. Нет вопросов.
Но что делать с соседями, которых вы не заметили / просто не заметили при первом просмотре? Как решить недостатки участка, о которых вы даже не задумывались и не замечали, но посоветовали хорошие соседи (естественно, сразу после сделки)?

Конечно, вы можете продать квартиру, если она вам не понравится после сделки. А потом ищите новую.

Но вы точно купили на это? Или для этого взяли ипотеку, чтобы быстро избавиться от выбранной квартиры?

******************

Вы можете смотреть на квартиру сколько угодно раз, хоть один раз, хоть три, хоть все десять. Главное, чтобы у вас его не было после, после транзакции, это не было бы мучительно болезненным для вашего выбора.

Читайте также:  ПРИОБРЕТЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ В КОТОРОМ ИСПОЛЬЗОВАЛСЯ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ

# покупка квартиры # недвижимость # покупка квартиры # квартира # полезные советы # вторичное жилье

«Нет времени смотреть дважды! Квартира уйдет!

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий