Новости и обзоры от Агентства недвижимости Сергиев Посад

Новостройки

Новости и отзывы от агентства недвижимости Сергиев Посад

Золотой стандарт

Глава Минстроя РФ И. Файзуллин заявил, что цены на рынке недвижимости стабилизируются во второй половине 2022 года. Он полагает, что к середине 2022 года спрос и предложение на жилую недвижимость в крупных городах будет сбалансированный. Одна из причин достижения баланса, по его мнению, – значительное увеличение объема предложений за счет выхода на рынок нового жилья. Министр считает, что покупательная способность в ближайшее время будет исчерпана, что также будет способствовать снижению цен.

Цены на рынке жилой недвижимости в столице продолжают расти. За третий квартал текущего года цены выросли на треть по сравнению с аналогичным периодом 2020 года, с 300 до 400 тысяч рублей за кв. М. На рост влияют два основных фактора: сохраняющийся высокий спрос и продолжающийся рост цен на строительные материалы.

До конца текущего года планируется распространить действие государственных льготных программ, в основном ипотечных программ, на частные дома, построенные промышленным способом. По словам заместителя главы Минстроя Н. Стасишина, перечень типовых проектов жилья, прошедших экспертизу, будет согласован с Минпромторгом. Незадолго до этого правительство распространило льготную семейную ипотеку на строительство индивидуального жилья.

ТОП-3 самых дешевых коттеджных поселков Подмосковья в Сергиево-Посадском районе

Информацию подготовило агентство недвижимости Сергиев Посад.

КП “Новый Свет»

Ярославское шоссе.

Земля: от 10 до 25 соток.

Площадь дома: от 74 до 277 кв. М.

Цена дома: от 1,5 млн рублей до 3,9 млн рублей.

Цена на сайте: от 0,8 млн руб. До 1,5 млн руб.

Достоинства: хорошая экология, охраняемая территория.

Поселок “Александровские дворики»

Ярославское шоссе.

Земля: от 7 до 16 соток.

Площадь дома: от 76 до 165 кв. М.

Читайте также:  Деревянное домостроение – неизведанный потенциал для застройщиков и банков

Цена дома: от 1,8 млн рублей до 2,5 млн рублей.

Деревня построена.

Достоинства: хорошая экология, охраняемая территория.

Поселок “Тургеневские Дачи-2»

Ярославское шоссе.

Земля: от 10 до 18 соток.

Площадь дома: от 59 до 355 кв.м.

Цена дома: от 1,8 млн рублей до 8,1 млн рублей.

Деревня построена.

Достоинства: хорошая экология, охраняемая территория.

Агенты агентства недвижимости Сергиев Посад помогут быстро найти и купить квартиру, дом, коттедж в Сергиевом Посаде.

Краткий обзор новостройки Сергиево-Посадского городского округа от агентства недвижимости Сергиева Посада

ЖК “Олимп»

Завершены постройки, сдача которых в 3 квартале 2023 года.

Цена за 1 кв.м от 84 тыс. Руб. До 93 тыс. Руб.

однокомнатная квартира 29 кв м, стоимость от 2,6 млн руб.

однокомнатные квартиры 48 кв м., стоимостью от 4 млн руб.

трехкомнатные квартиры площадью 69 кв м, стоимостью от 5,9 млн руб.

ЖК “Троицкая Слобода»

это прошло.

Цена за 1 кв.м от 53 тыс. Руб. До 65 тыс. Руб.

однокомнатные квартиры от 42 кв м., стоимость от 2,7 млн ​​руб.

однокомнатные квартиры 63 кв м, стоимостью от 3,7 млн ​​руб.

трехкомнатные квартиры 89 кв м, стоимостью от 4,7 млн ​​руб.

четырехкомнатные квартиры 99 кв м., стоимостью от 6 млн руб.

ЖК “Престиж-Посад»

Строительство не начато, дата завершения неизвестна.

ЖК на Московском

это прошло.

Незавершенных предложений нет.

Жилой комплекс “Гранд Парк»

это прошло.

ЖК “Престиж»

это прошло.

ЖК «Донской»

это прошло.

ЖК «Архимед»

это прошло.

ЖК “Виттория Парк»

это прошло.

ЖК “Посад-Премьер»

это прошло.

Жилой комплекс «Дом на Ярославском шоссе»

Дата завершения неизвестна, строительство заморожено, продажи застройщика приостановлены.

Жилой комплекс «Эко-парк Пруды Вифанские»

это прошло.

Читайте также:  Новостройки продолжают "дешеветь". Почему россияне предпочитают инвестировать в бетон?

Жилой комплекс “Вознесенский»

это прошло.

ЖК “Радонез»

это прошло.

ЖК “Радонеж-2»

это прошло.

Жилой комплекс «Два квартала»

это прошло.

ЖК «Театральный»

это прошло.

ЖК «Покровский»

это прошло. Есть постройки, которые будут сданы в 4 квартале 2022 года.

Жилой комплекс “Новое Сватково»

это прошло. Есть здания, дата завершения которых неизвестна, а строительство еще не началось. Продажи девелоперов приостановлены.

ЖК «Владимирский»

это прошло.

Жилой комплекс “Casa su Valovaya»

это прошло.

Жилой дом на Ярославском шоссе

это прошло.

Жилой дом на проспекте Красной Армии, 251А

это прошло.

Жилой дом на проспекте Красной Армии, 247

это прошло.

Жилой дом на улице Чайковского

это прошло.

Жилой дом на проспекте Красной Армии, 240

это прошло.

ЖК “Лоза»

это прошло.

Квалифицированные агенты по недвижимости Сергиево-Посадского агентства недвижимости помогут вам продать квартиру, дом, коттедж в Сергиевом Посаде.

На октябрь 2021 года средняя цена за 1 кв. М находилась в диапазоне от 68 до 78 тысяч рублей и составляет 74,5 тысячи рублей. За три месяца показатель упал на 6%. Средняя цена за 1 кв. М дома – 65 тыс. Руб., За три месяца наблюдается рост на 0,7%.

Средняя цена 1 кв. М в квартирах за три месяца снизилась почти на 9% и составила 74,6 тыс. Руб. Максимальная цена за «квадрат» снизилась на 13,5% в квартирах с 1 квартирой на уровне 75,8 тыс. Руб. Цена 1 кв.м. Значительно снизились м в 3-х комнатных квартирах до уровня 74,5 тыс. Руб., Снижение на 11,5%. По 2-м квартирам изменение цены было незначительным: на 1,5% меньше, стоимость 1 кв. М – 72,9 тыс. Руб.

В октябре средняя цена 1-комнатной квартиры – 3 миллиона рублей, 2-х комнатной – 3,7 миллиона рублей, 3-х комнатной – 4,9 миллиона рублей. В общем объеме предложений 2-комнатные квартиры лидируют и занимают почти 37%, за ними следуют 3-комнатные квартиры, сегмент 35%, 1-комнатные квартиры занимают 28%.

Читайте также:  Расширение жилплощади в Подмосковье: сколько стоит переехать из «однушки» в «двушку» или «трешку»?

Средняя цена предложений аренды жилья продолжает снижаться и в октябре составила 366 рублей за «квадрат».

Лучшие предложения банков по ипотеке

Семейная ипотека:

Альфа-Банк 4,99%.

Открытие 4,95%.

Газпромбанк 5,2%.

Сбербанк 5,3%.

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий