Новостройки Питера сошли с ума: студии от 18 метров по цене стандартной однушки в центре города

Новостройки

Последний год был очень интересным во всех сферах, но особенное безумие видно именно в строительстве. Мне искренне не понятно, почему покупают эти жуткие студии за жуткие цены в спальных районах города.

18 метров за 4 млн руб, вы серьезно? Это 220 руб за метр, это ценник за очень хорошую квартиру в центре города, в исторической части в кирпичном доме…

Я жила в монолитной новостройке (а другие уже и не строят) и слышимость там жуткая, даже в обычной старой панельной хрущевке лучше жить.

Новостройки Питера сошли с ума: студии от 18 метров по цене стандартной однушки в центре города

Все примеры взяты в открытом доступе на сайте Циан

Вы скажите, что никто себе не берет это для жилья, а всё это инвестиция. Что цены вырастут и все продадут дороже. Кому? Мне правда интересно – кому??? Ещё дороже?

И вот варианты по-дороже: студия 25 метров в новостройке за 5,3 млн и 20 метров в новостройке за 5,3 млн против однокомнатной квартиры во вторичке в 30 метров за 5,2 млн (все три варианта примерно в одном районе). К тому же, новостройки не только дороже и меньше, они ещё строятся. Это мир сошёл с ума…или я сошла с ума?

Новостройки Питера сошли с ума: студии от 18 метров по цене стандартной однушки в центре города

Новостройки Питера сошли с ума: студии от 18 метров по цене стандартной однушки в центре города

Новостройки Питера сошли с ума: студии от 18 метров по цене стандартной однушки в центре города

Все примеры взяты в открытом доступе на сайте Циан (план вторички)

Или вот например, варианты значительно дешевле, но совсем на окраине города. Ценник выходит дешевле (100-120 тыс руб/метр), с центром и с более близкими к нему районами не сравнить, конечно.

Но даже тут цены меня пугают, в чем выгода этой покупки мне не понятна. Это же ооочень далеко, это человеческие муравейники (все кого я знаю – бегут от туда)? А если это инвестиция и продавать дороже потом, то кому (вокруг такие же студии с такими же ‘инвесторами’)?!

Читайте также:  Спрос на московские новостройки вырос в 1,5 раза

Новостройки Питера сошли с ума: студии от 18 метров по цене стандартной однушки в центре города

Новостройки Питера сошли с ума: студии от 18 метров по цене стандартной однушки в центре города

Все примеры взяты в открытом доступе на сайте Циан

Ну хорошо, если сдавать эту студию, то кому и за какие деньги?! Вот вариант сегодня с депозитом на год, 15000 руб в месяц выходит. Эту студию в 22 метра в Мурино дороже не сдать (за такие цены они ещё не достроеные есть и ещё нужен ремонт, потом поиск жильцов…).

Новостройки Питера сошли с ума: студии от 18 метров по цене стандартной однушки в центре города

Скрыла банк, чтобы не не выглядело как реклама

Для интереса начала просматривать новостройки, ведь цены на вторичку (люблю именно её, уже объясняла почему) зависят от цен на первичку. А новостройки уже на столько обалдели за последний год, что расти просто некуда: началась уже реклама ‘скидок’ и ‘выгодных ставок от застройщика’, а значит скоро и просто начнут снижать цены…надеюсь уже к осени))

А вы как размышляете по данному вопросу? Или я что-то очевидное не вижу?

#Застройщики спб #вторичка #цены на жильё #квадратный метр #покупка жилья #жилой фонд #старый фонд #монолит #рынок жилья #скидки

Источник

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий