«Ну, да, я оставила тогда заявление. Что теперь?» Когда забываешь, что защищалась от мошенников и от этого сама же и страдаешь

Недвижимость

История о том, что нельзя забывать о том, что было сделано год назад. Особенно если речь идет о запретительных действиях.

Май 2018. Два месяца продаю квартиру, скажем, известного директора.

Время уходит, потому что женщина ждет три месяца съемок за границей и хочет все сделать перед отъездом

Приходит покупатель, который доволен квартирой, а мы довольны ее состоянием.

«Ну да, тогда я оставил заявление. Что теперь? »Когда забываешь, что защитился от мошенников и сам страдаешь от этого

Сделка уже готовится при подготовке собственника к командировке. И с учетом творческой натуры все заканчивается логичным решением – .

Спокойно подписываем бумаги о сделке, делаем все дела в банке и тут же хозяин улетает.

Договорились с покупателем принести документы в МФЦ завтра утром.

Отдали документы, но на следующий день вернули.

– Существует запрет на квартиру со стороны собственника на совершение каких-либо действий из квартиры без его личного участия

Пока я перевариваю эту информацию, покупатель лихорадочно начинает кому-то звонить.

Уверяю его и обещаю, что самое позднее завтра, послезавтра, хозяин квартиры приедет сюда и лично доставит с ним регистрационные документы.

Я ухожу от покупателя, все еще удивленный, и звоню ему

С четвертого раза отвечает на звонок

– Что у вас там? У меня мало времени? Что-то произошло

Рассказываю о последних событиях максимально быстро и спокойно. А потом я слышу:

– О, точно. И в 2017 я написал такое заявление! Понимаете, мне тогда один очень хороший человек посоветовал написать заявление о запрете! Потом пришлось, они хотели отобрать у меня квартиру!

– Кто?

– Люди, мошенники в общем.

– Так почему вы мне не сказали, что написали такое заявление?

– забыл. Когда это было!

– Не так давно! Вам придется вернуться!

Читайте также:  Дома, которые строят за 1 сезон. Надежны ли они и стоит ли покупать там квартиры? Раскрывает карты бывший застройщик

«Ну да, тогда я оставил заявление. Что теперь? »Когда забываешь, что защитился от мошенников и сам страдаешь от этого

«Я не могу вернуться! Я снимаюсь!

– Не могу, стреляю! Я могу вернуться не раньше, чем через 20 дней.

– А у них останется квартира, а денег нет. Сделайте свой выбор: приезжайте на сутки в Москву, отправляйте документы лично мне и стороне покупателя и возвращайтесь обратно. Или не торопитесь, снимайте фильм и снова начните продавать свою квартиру по прибытии. Покупатель точно не станет ждать вас 20 дней.

– А за меня никто не может?

– Нет, вы запретили всем, кроме себя, что-либо делать со своей собственностью

– Дай мне пару часов

В итоге хозяин прилетел. Она долго извинялась перед покупателем, обвиняя во всем свою память и загруженность в детстве.

И обещал до подписания акта приема-сдачи организовать вывоз вещей из квартиры

Регистрационные документы были поданы, и на следующее утро съемочная группа нашла своего режиссера

Открыл аккредитив по доверенности и передал квартиру покупателю. Которая, к чести моей клиентки, фактически была освобождена от всего ее имущества.

***********************

Относительно надежный способ защитить себя от продажи своей собственности без вашего ведома – это

подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие вам объекты недвижимости без вашего личного участия.

Есть исключения, и они стандартные: судебные решения и требования сотрудников ФССП.

Только помните – после такого бана

Даже когда ты сам этого хочешь.

# квартира # росреестр # недвижимость # продажа квартиры # истории из жизни # история из жизни

«Ну да, тогда я оставил заявление. Что теперь? »Когда забываешь, что защитился от мошенников и сам страдаешь от этого

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий