Обманули на 500 000 рублей. Почему «доверяй, но проверяй» – самый лучший способ работы с риэлтором

Недвижимость

Рассказ о том, как чрезмерное доверие к агенту может стоить полмиллиона рублей.

Жил-был Валентино. И волей неудачных обстоятельств стала владелицей однокомнатной квартиры на окраине города.

Эта квартира была бесполезна для женщины. Вы можете арендовать это.

Но Валентине было бы гораздо лучше продать ее и на вырученные деньги (плюс сбережения) купить большую квартиру в новостройке недалеко от ее нынешнего места жительства.

Через очень хороших друзей Валентина перешла к агенту по недвижимости Алене.

Женщины сразу понравились друг другу, и когда агент сказал: .

Прошел месяц, потом другой. А теперь Алена с Валентиной пьют кофе в уютном баре. Агент говорит, что продажа квартиры идет плохо. Звонков почти нет. Просмотров соответственно тоже.

Выход один: снизить цену.

Валентина, полностью доверяя Алене и понимая, что квартиры в доме, в котором она хотела бы купить жилье, разошлись, как горячие пирожки, принимает существенное снижение цен – 350 тысяч рублей.

По словам Алены, женщина пришла, осмотрела квартиру и сразу же заявила о желании выкупить квартиру Валентины за наличные и как можно скорее. К тому же заказчик не торговался!

Валентина обрадовалась такому результату и через пару недель уже вносила первый взнос за новую квартиру.

Обманули меня на 500000 рублей. Потому что «доверяй, но проверяй» - лучший способ работать с агентом по недвижимости

На этом история могла бы закончиться, если бы не подруга Валентины.

Которая примерно через месяц после операции вошла на авито, не увидела объявления . квартиры своей подруги Валентины.

Друг прислал Валентине ссылку на объявление. Кто был в шоке от увиденного. Да, это была его последняя квартира.

Только цены были теперь на 500 000 выше!

Еще больше Валентина удивилась, когда увидела номер в объявлении квартиры.
Вне всяких сомнений, это был… номер Алены, ее агента!

Читайте также:  Как зарабатывать, сдавая жилье даже в Урюпинске?

У Валентины хватило хладнокровия не сразу назвать это объявление.

И ее подруга придумала хитрый план, который женщины начали реализовывать.

Осматривать квартиру пришла подруга Валентины. Он долго ходил по семейной квартире, расспрашивал Алену о хозяине, причинах продажи и так далее.

И только после получения этой информации Валентина под благовидным предлогом пригласила агента по недвижимости Алену выпить кофе в том же баре.

В ходе приятной беседы к ним подошел сам друг, смотревший на проданную Валентину квартиру.
Друзья попросили ответа у Алены, и она нехотя ответила.

Хозяин квартиры – друг Алены. Покупайте дешевые квартиры и сразу же продавайте их. Это то, на чем основан бизнес.

Задача Алены – убедить излишне доверчивых хозяев в том, что здесь нет шума и нет просмотров, поэтому стоит снизить цену.
Как только цена упадет до желаемого уровня, появляется покупатель, готовый купить квартиру по новой цене.

Этот покупатель – та же подруга Алены или ее знакомые, которые готовы вложиться в покупку по сниженной цене.

Сразу после смены собственника начинается процесс продажи квартиры по рыночной цене.

Валентину удивила не только сама история, но и то спокойствие, с которым об этом рассказывает Алена.

Агент по недвижимости явно не боялся наказания за свою «деятельность».

При расставании Алена попросила Валентину «не судить ее строго, вот такая работа».

Валентина и ее подруга просто потеряли дар речи от такой наглости. Они молча сидели за чашкой кофе, просто не понимая, как на все это реагировать.

Обманули меня на 500000 рублей. Потому что «доверяй, но проверяй» - лучший способ работать с агентом по недвижимости

Нанимая частное агентство или брокера, не стоит расслабляться.

Напротив, вам нужно удвоить концентрацию и бдительность. Потому что теперь ваша задача – контролировать работу агента.

Читайте также:  Что происходит с элитной недвижимостью в Сочи: "3 миллиона рублей за сотку. Дома скупают невыездные чиновники и бизнесмены"

Проверьте, как он реагирует на рекламный номер. Что это говорит потенциальным покупателям, когда вы показываете свою квартиру.

И уж точно не стоит верить словам вашего агента по недвижимости о стоимости вашей недвижимости.

Убедитесь сами, насколько цена вашего объявления соответствует среднерыночным ценам. И только потом принимайте решение.

К сожалению, агент по недвижимости часто оказывается не тем человеком, который позаботится о ваших интересах в вашем бизнесе.

Выгодная продажа для вас!

# квартира # продажа квартиры # недвижимость # вторичка # агент по недвижимости # агент по недвижимости # измены # истории из жизни # история из жизни # случай из жизни

Обманули меня на 500000 рублей. Потому что «доверяй, но проверяй» - лучший способ работать с агентом по недвижимости

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий