Обзор ЖК «Символ»: отзывы покупателей и эксперта

Новостройки

Георгием Бялеком

Локация

Первое, что хочется сказать о месторасположении комплекса — он граничит с третьим транспортным кольцом, переходящим в лефортовский тоннель, а также с шоссе Энтузиастов. Интенсивный автомобильный трафик на этих магистралях создаёт неблагоприятный экологический фон. Кроме того, въезд и выезд из комплекса практически всегда будут сопровождаться ожиданием в пробках. С другой стороны, к плюсам можно отнести то, что преодолев пробку, до центра на машине можно добраться примерно за 10 минут. Стоит отметить, что ближайшие станции метро «Авиамоторная» и «Площадь Ильича», если смотреть по карте, находятся довольно близко, однако путь пешком занимает порядка 15-20 минут.

Обзор ЖК «Символ»: отзывы покупателей и эксперта

Инфраструктура

Образовательных учреждений на территории ЖК пока нет, придётся пользоваться детскими садами и школами района Лефортово.

Первые этажи жилых домов отданы под коммерцию, есть несколько салонов красоты, кофеен и алкомаркетов.

Обзор ЖК «Символ»: отзывы покупателей и эксперта

Дома первой очереди сданы в 2019 году, но ремонт и заселение квартир ещё идёт, поэтому в ЖК много строительных магазинов.

Архитектура и благоустройство

Отличительной чертой и безусловным плюсом я считаю оригинальность архитектуры комплекса. Важно отметить, что я имею в виду дома первой очереди, 5 корпусов на проезде Невельского. Корпуса расположены достаточно далеко друг от друга, дома переменной этажности, с большими окнами, в отделке фасадов используются на вид качественные материалы. К слову, корпуса второй очереди уже мало похожи на бизнес-класс: ниже высота этажа, меньше окна, больше квартир на площадке, отделка фасадов скромнее.

Обзор ЖК «Символ»: отзывы покупателей и эксперта

Между корпусами расположен парк «Зелёная река», но по факту это скорее прогулочная зона, с детскими и спортивными площадками.

Читайте также:  Купить однушку по-быстрому! Россияне активно и оперативно инвестируют в компактное жилье

Обзор ЖК «Символ»: отзывы покупателей и эксперта

Сам парк спроектирован и реализован качественно и красиво, особенно на контрасте с безликим и серым промышленным окружением.

Обзор ЖК «Символ»: отзывы покупателей и эксперта

Планировки и цены

Большинство планировок классические, также есть варианты с лоджиями и террасами. От застройщика можно купить квартиру во второй и третьей очереди. За домами первой очереди лучше идти на вторичный рынок недвижимости.

Обзор ЖК «Символ»: отзывы покупателей и эксперта

Пример планировки однокомнатной квартиры

Средняя стоимость двухкомнатной квартиры в готовых корпусах без ремонта — 275 тысяч рублей за м².

Обзор ЖК «Символ»: отзывы покупателей и эксперта

Пример планировки двухкомнатной квартиры

Средняя стоимость двухкомнатной квартиры в строящемся доме (срок сдачи — 23-24 год) — 280 тысяч рублей за м².

Вывод об инвестиционной привлекательности проекта сделайте сами.

Обзор ЖК «Символ»: отзывы покупателей и эксперта

Пример планировки двухкомнатной квартиры

Обзор ЖК «Символ»: отзывы покупателей и эксперта

Пример планировки двухкомнатной квартиры

Основные минусы

  • Отсутствие зелени, транспортные развязки вокруг комплекса и промзона, находящаяся в долгосрочной реконструкции.
  • Невнятное позиционирование, слишком большое количество корпусов для ЖК бизнес-класса, качество строительства и отделки упрощается с каждой новой очередью — новые корпуса будут больше похожи на эконом-сегмент.

Обзор ЖК «Символ»: отзывы покупателей и эксперта

  • Очень загруженные транспортные узлы.
  • Парк отдали на баланс города. Приходить туда могут все желающие, что порождает конфликт с жителями, особенно в ночное время.

Основные плюсы

  • Качество строительства сданных корпусов.

Обзор ЖК «Символ»: отзывы покупателей и эксперта

  • Управляющая компания ЖК.
  • Есть классические и удобные планировки, соответствующие запросу покупателей.
  • Транспортная доступность и близость к центру.
  • Закрытая территория внутренних дворов.

Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новые статьи!

Понравилась статья — ставь лайк.

Есть что добавить — пиши в комментариях.

Хотите получить консультацию Георгия Бялека по поводу покупки квартиры в ЖК «Символ»?
Пишите в WhatsApp: +7 (915) 104-02-00.

Источник

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий