Обзор рынка жилья в Питере: старый фонд до 7 млн.руб (июль 2021)

Недвижимость

Уже рассматривали с вами в июне однушки и двушки в старом фонде Петербурга. Главные критерии были – не первый этаж, историческая часть города и цены в районе 5-7 млн.руб. Это мои критерии, для каждого – свои.

Подробнее можно познакомиться с статьями: однушки или двушки.

Начало июля были странными для рынка жилья – все затихли)) Предложений пока не много, но постепенно начали появляться и цены тоже потихоньку тоже начинали снижаться. Чтобы что не говорил, я по фактам: например в этой статье одна из квартиру уже понизилась в цене на 300 тыс. руб.

новая цена (все фото в статье взяты с сайта Циан в открытом доступе)

Сегодня посмотрим что появилось на рынке, есть и однушки и двушки. Везде достойный метраж и расположение. Но пока цены сильно радовать не стали))

Начнем с Васильевского острова. Все описание оставляю под фото, листайте карусель.

Обзор рынка жилья в Питере: старый фонд до 7 млн.руб (июль 2021)

Обзор рынка жилья в Питере: старый фонд до 7 млн.руб (июль 2021)

Обзор рынка жилья в Питере: старый фонд до 7 млн.руб (июль 2021)

Старый фонд, маленькая однушка с небольшой кухней

Следующая квартира в моем любимом Петроградском районе. Тоже однушка, цена уже значительно выше (на 800 тыс.руб). Тут явно неоправданная цена, тем более объявление появлялось и пропадало с января (пока желающих купить нет).

Обзор рынка жилья в Питере: старый фонд до 7 млн.руб (июль 2021)

Обзор рынка жилья в Питере: старый фонд до 7 млн.руб (июль 2021)

Обзор рынка жилья в Питере: старый фонд до 7 млн.руб (июль 2021)

Почему читаю, что завышено – квартира на окраине Петроградки и убитая….

Дальше посмотрим однушки, но с метражом по-больше. И тоже можно сделать двушку по желанию (когда 2 окна в одной большой комнате).

Обзор рынка жилья в Питере: старый фонд до 7 млн.руб (июль 2021)

Обзор рынка жилья в Питере: старый фонд до 7 млн.руб (июль 2021)

Обзор рынка жилья в Питере: старый фонд до 7 млн.руб (июль 2021)

Квартира прям у Площади Ленина, цена тоже высокая, но и квартира не убитая.

А тут совсем замечательный метраж для однушки – 40 метров!

Обзор рынка жилья в Питере: старый фонд до 7 млн.руб (июль 2021)

Обзор рынка жилья в Питере: старый фонд до 7 млн.руб (июль 2021)

Обзор рынка жилья в Питере: старый фонд до 7 млн.руб (июль 2021)

Расположение у метро, но совсем убитая

И закончим старый фонд готовой двушкой.

Обзор рынка жилья в Питере: старый фонд до 7 млн.руб (июль 2021)

Обзор рынка жилья в Питере: старый фонд до 7 млн.руб (июль 2021)

Обзор рынка жилья в Питере: старый фонд до 7 млн.руб (июль 2021)

Маленькая квартира и ванная на кухне

Меня переодически спрашивают зачем продала свою однушку на Петроградке, если так любишь этот район. Отвечу честно – и сейчас люблю, но не в эпицентре событий. Хочется тихий зелёный двор, отсутсвие туристов и шума, а главное – балкон))) Пока в старом фонде по разумной цене балкона нет. Но есть в хрущевочках, тоже в исторических частях города. Давайте посмотрим для интереса и их)

Читайте также:  Недвижимость Михаила Мишустина: Россия – это я!

Первая из них – на Ваське (Василевском острове).

Обзор рынка жилья в Питере: старый фонд до 7 млн.руб (июль 2021)

Обзор рынка жилья в Питере: старый фонд до 7 млн.руб (июль 2021)

Обзор рынка жилья в Питере: старый фонд до 7 млн.руб (июль 2021)

Маленькая классическая хрущёвка

Последняя хрущёвка с балконом на Чёрной речке. Это очень близко от центра. Дом – поздняя хрущёва и потолки чуть выше и стены по толще. Но мне больше всего понравился огромный открытый балкон.

Обзор рынка жилья в Питере: старый фонд до 7 млн.руб (июль 2021)

Обзор рынка жилья в Питере: старый фонд до 7 млн.руб (июль 2021)

Обзор рынка жилья в Питере: старый фонд до 7 млн.руб (июль 2021)

Большая комната, 2 окна, паркет и большой балкон

Рассмотрели 7 квартир: 5 из них в старом фонде, две в хрущёвках. По цене – меня смущает сильная убитость квартиры за такие деньги (ремонт войдёт в копеечку), но и цены для хрущёвки тоже сильно завышены (по моему мнению). А вы как считает?

#аренда #недвижимость #продажи #рынок жилья #покупка квартиры #недвижка #однушка #двушка #кризисные цены #повышение цен

Источник

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий