Оплата услуг ЖКХ на наследуемую квартиру

ЖКХ

Вступление в наследство

Наследник должен вступить в наследство в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства.

В случае оставления завещания наследодателем, наследование будет происходит согласно оставленному завещанию, в противном случае наследование будет по закону в порядке очереди.

Так, согласно ст.1142 ГК РФ

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Самый главный вопрос, который волнует наследников, с какого времени необходимо оплачивать услуги ЖКХ, если в состав наследуемого имущества входит недвижимость. Сейчас попытаемся разобраться в данном вопросе.

Возникновение права собственности на наследуемое имущество

Как известно, право собственности на квартиру, приобретенную по сделкам купли-продажи, дарения, мены, возникает с момента регистрации права собственности.

В случае же с наследством, дело обстоит иначе. Недвижимость считается собственностью наследника не с момента регистрации в Росреестре, а с момента открытия наследства.

Так, согласно ст.1152 ГК РФ

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, наследник обязан платить коммунальные услуги за недвижимость, причитающуюся ему по наследству уже с момента открытия наследства, а не с момента регистрации прав на недвижимость в Росреестре.

Возникали ли у Вас проблемы с оплатой услуг ЖКХ при вступлении в наследство?

Хотите знать больше?
Подписывайтесь на наш канал, пишите Ваши комментарии, палец вверх приветствуется.

С Уважением Ваш автор

Источник

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий